李蓓：中国地产的大拐点确认

华尔街见闻01-29

地产价格的现状分化而非共振下跌房地产的总需求已经企稳全国范围内的一手房和二手房成交合计，从21年到23年年初，下滑了约30%，之后已经企稳。2023年初到现在，一二手合计的成交量基本稳定，结构有所变化。一手房的供应下降，成交占比从80%下降到了50%。二手房的供应和成交都上升，占比从20%上升到50%。但是合起来，总需求其实并没有再继续下滑，而是保持了稳定。这是在房价下跌，需求被压抑的前提下实现的...

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