截至2026年1月23日收盘，万通发展（600246）报收于14.05元，较上周的12.6元上涨11.51%。本周，万通发展1月22日盘中最高价报14.9元。1月20日盘中最低价报11.9元。本周共计1次涨停收盘，无跌停收盘情况。万通发展当前最新总市值265.6亿元，在房地产开发板块市值排名11/89，在两市A股市值排名824/5182。
本周关注点
- 来自交易信息汇总：万通发展因股价涨幅偏离值达7%登上龙虎榜。
- 来自业绩披露要点：公司预计2025年扣非净利润亏损6亿元至8.5亿元。
- 来自股本股东变化：控股股东一致行动人股份司法拍卖流拍，部分股份被冻结。
- 来自公司公告汇总：限制性股票激励计划调整，向99人授予5430.8万股，授予价6.25元/股。
交易信息汇总
沪深交易所2026年1月21日公布，万通发展（600246）因有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%，登上龙虎榜。此次为近5个交易日内第1次上榜。
股本股东变化
万通发展股东万通控股持有公司11.38%股份，本次冻结10,000,000股，占其持股的4.65%，占总股本的0.53%。万通控股与控股股东嘉华控股为同一实控人控制企业，合计持股28.90%。两者累计被冻结及被标记股份占合计持股的88.81%，轮候冻结比例达122.87%。冻结原因为借款合同纠纷，公司称不影响经营与控制权。控股股东最近一年债务逾期13.01亿元，正协商解决。控股股东一致行动人万通投资控股所持900,000股（占总股本0.05%）于2026年1月20日至21日司法拍卖，因无人出价流拍，此前拍卖曾被中止，网拍阶段已结束，不构成重大影响。
业绩披露要点
万通发展发布业绩预告，预计2025年全年扣非后净利润亏损6亿元至8.5亿元。归母净利润预计为-7.5亿元至-5亿元，较上年亏损扩大。主因系传统房地产业务收缩致存货减值损失增加、租赁收入下滑，以及对参股地产业务联营企业计提股权投资减值准备。
公司公告汇总
公司发布2025年年度业绩预亏公告，预计归母净利润为-75,000万元到-50,000万元，扣非后净利润为-85,000万元至-60,000万元。亏损主因地产板块收缩、租赁收入下降及联营企业股权减值。公司正推进战略转型，拟通过子公司切入PCIe 5.0/6.0 switch芯片行业。董事会薪酬与考核委员会核查确认，2025年限制性股票激励计划调整后，首次授予对象由106人减至99人，授予数量由79,397,324股调至54,308,000股，预留部分调至13,577,000股。授予价格为6.25元/股，首次授予日为2026年1月20日，调整合法合规。第九届董事会第二十五次临时会议审议通过上述调整及授予事项，确认7名激励对象放弃授予，授予对象、数量完成调整，授予日确定为2026年1月20日。北京市金杜（南京）律师事务所出具法律意见书，认为公司本次激励计划调整及授予事项合规，公司及激励对象均未发生不得实施情形。公司公告首次授予限制性股票，向99名激励对象授予54,308,000股，价格6.25元/股。计划有效期不超过60个月，限售期分别为12、24、36个月，解除限售比例为40%、30%、30%。业绩考核目标涵盖数渡科技产品开发进度及营收，2026–2028年营收分别不低于6亿元、12亿元、16亿元。激励对象不含董事、高管，相关股份支付费用将在未来四年摊销。公司同步发布调整公告，因部分激励对象放弃授予，完成名单与数量调整，已获薪酬与考核委员会及律所认可，符合规定，未损害公司及股东利益。首次授予激励对象名单显示共99人，其中数渡科技核心管理人员17人，获授3,088.00万股，占比56.86%；技术/业务骨干82人，获授2,342.80万股，占比43.14%。本次授予总数5,430.80万股，占总股本2.87%，不包括独立董事、持股5%以上股东及其关联人。公司披露控股股东一致行动人股份司法拍卖进展，万通投资控股所持900,000股于淘宝网司法拍卖平台拍卖，因无人出价流拍，网拍阶段结束，不构成重大影响，公司将持续披露后续进展。
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