截至2026年1月23日收盘，天健集团（000090）报收于3.91元，较上周的3.71元上涨5.39%。本周，天健集团1月23日盘中最高价报3.93元。1月19日盘中最低价报3.68元。天健集团当前最新总市值73.06亿元，在房地产开发板块市值排名48/89，在两市A股市值排名2718/5182。
本周关注点
- 来自公司公告汇总：全资公司向参股公司提供42,744.51万元财务资助
- 来自机构调研要点：罗湖螺岭片区改造项目已基本完成前期服务工作
- 来自公司公告汇总：提名卢通先生为非独立董事候选人
- 来自机构调研要点：公司深耕城中村改造领域，具备全流程技术团队优势
机构调研要点
公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。
城市建设板块加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索光伏建筑一体化、绿色建材等新业务；深化区域建工和“走出去”战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠市场取得突破；推进BIM技术全过程应用，交付数字孪生产品。
综合开发板块立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区。罗湖金翠城市更新项目拆除重建用地面积约34,521㎡，已列入2021年度深圳市重大项目。龙华华富工业区项目占地约52,923.4㎡，配套住宅、商业等。
城市服务板块涵盖基础设施管养、一级土地整备、商业运营、物业服务及代建服务。智慧管养系统融合北斗定位、AI、物联网、GIS等技术，实现养护业务全链条掌控。南岭村土地整备项目有序推进。代建团队近200人，承接学校、派出所、城中村消防管网整治等多类工程。
城中村改造业务由全资子公司天健城发公司主导，具备全流程技术团队，服务超60个更新棚改项目。罗湖螺岭片区改造项目为深圳新政下首批试点，拆除用地约12.06公顷，规划容积472,755㎡，已于2025年2月确定为项目合作单位，目前启动签约筹备工作。
公司重视科研创新，设有院士工作站、博士后工作站、企业技术中心等多个技术载体，推动建筑科技发展。
公司战略聚焦“城市建设与服务”，坚持改革创新，致力于成为城市综合运营商。
公司公告汇总
第九届董事会第四十次会议于2026年1月21日以通讯方式召开，审议通过多项议案：提名卢通先生为非独立董事候选人；同意全资子公司向参股公司振业天发提供不超过42,744.51万元财务资助；同意公司向全资公司提供财务资助；决定召开2026年第一次临时股东会。所有议案均获全票通过。
关于召开2026年第一次临时股东会的通知显示，会议将于2026年2月6日召开，采用现场与网络投票结合方式，股权登记日为2026年2月2日。审议事项为选举卢通先生为非独立董事，需出席会议股东所持表决权1/2以上通过，并对中小投资者单独计票。现场会议地点为深圳市福田区红荔路7019号天健商务大厦11楼会议室。
关于公司全资公司向其参股公司提供财务资助的公告指出，天健前海地产董事会同意向振业天发提供不超过42,744.51万元资助。其中35,820万元地价款和1,824.51万元税费不计息，5,100万元流动资金借款利率为一年期LPR的3%，期限不超过3年。其他股东按股权比例提供同等条件支持。资金来源于公司自有资金，不影响正常经营，不构成关联交易，无需提交股东大会审议。
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