截至2026年1月16日收盘，京投发展（600683）报收于4.27元，较上周的4.38元下跌2.51%。本周，京投发展1月13日盘中最高价报4.44元。1月16日盘中最低价报4.27元。京投发展当前最新总市值31.63亿元，在房地产开发板块市值排名73/89，在两市A股市值排名4543/5183。
本周关注点
- 业绩披露要点：京投发展预计2025年归属净利润亏损10.25亿元至12.3亿元。
- 公司公告汇总：京投发展召开2026年第一次临时股东会，审议通过购买董责险等议案。
- 业绩披露要点：2025年第四季度签约销售金额6.32亿元，同比下降67.69%。
- 公司公告汇总：北京市中伦律师事务所对股东会程序及表决结果出具合法有效法律意见。
业绩披露要点
京投发展发布业绩预告，预计2025年全年归属净利润亏损10.25亿元至12.3亿元，扣非后净利润亏损10.67亿元至12.72亿元。业绩预亏主因系房地产项目费用化利息支出增加及部分项目资产计提减值准备。上年同期归母净利润为-105,463万元。预告数据未经审计，最终以正式年报为准。
2025年第四季度，公司签约销售金额6.32亿元，同比下降67.69%；签约销售面积1.72万平方米，同比下降59.43%。当季竣工面积44.18万平方米，同比增长2109.00%；新开工面积2.42万平方米。2025年全年签约销售金额29.98亿元，同比下降44.48%；签约销售面积7.60万平方米，同比下降66.33%；新开工面积2.42万平方米，同比下降86.73%；竣工面积54.33万平方米，同比增长143.74%。全年无新增房地产储备。
公司公告汇总
京投发展于2026年1月14日召开2026年第一次临时股东会，会议由董事会召集，董事长孔令洋主持，采取现场与网络投票结合方式举行。出席会议股东共208人，代表有表决权股份总数的56.2174%。会议审议通过关于公司购买董责险、修订《募集资金管理制度》和《对外担保管理制度》三项议案，表决程序合法有效。
北京市中伦律师事务所对本次股东会进行见证，并出具法律意见书，认为会议在召集、召开程序、出席人员资格、表决程序及表决结果等方面均符合相关法律法规及公司章程规定，决议合法有效。
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