上市物企“理财热”！一家小型物业公司5年炒白银赚2.5亿元

深圳商报·读创01-16

深圳商报·读创客户端记者苑伟斌　　近期，上市物企祈福生活服务先后宣布两笔白银出售的交易，68万盎司未分配银条（指账面登记、非实物交割的银条）总收益为2.47亿元，变现获得的收益将用作一般营运资金。祈福生活服务称，“考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高。”此时是变现投资的合适时机。　　记者注意到，多家上市物企都有在开展投资理财业务，缘何这些公司“理财热”？又存在着怎样的风险？　　...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2603626799?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-01-16 17:59","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2603626799","market":"sh","top_or_hot":-1,"title":"上市物企“理财热”！一家小型物业公司5年炒白银赚2.5亿元","media":"深圳商报·读创","content":"<div>\n<p>深圳商报·读创客户端记者苑伟斌　　近期，上市物企祈福生活服务先后宣布两笔白银出售的交易，68万盎司未分配银条（指账面登记、非实物交割的银条）总收益为2.47亿元，变现获得的收益将用作一般营运资金。祈福生活服务称，“考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高。”此时是变现投资的合适时机。　　记者注意到，多家上市物企都有在开展投资理财业务，缘何这些公司“理财热”？又存在着怎样的风险？　　...</p>\n\n<a href=\"http://finance.eastmoney.com/a/202601163622015968.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"stock_eastmoney","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>上市物企“理财热”！一家小型物业公司5年炒白银赚2.5亿元</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n上市物企“理财热”！一家小型物业公司5年炒白银赚2.5亿元\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-01-16 17:59 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://finance.eastmoney.com/a/202601163622015968.html><strong>深圳商报·读创</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>深圳商报·读创客户端记者苑伟斌　　近期，上市物企祈福生活服务先后宣布两笔白银出售的交易，68万盎司未分配银条（指账面登记、非实物交割的银条）总收益为2.47亿元，变现获得的收益将用作一般营运资金。祈福生活服务称，“考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高。”此时是变现投资的合适时机。　　记者注意到，多家上市物企都有在开展投资理财业务，缘何这些公司“理财热”？又存在着怎样的风险？　　...</p>\n\n<a href=\"http://finance.eastmoney.com/a/202601163622015968.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK4547","symbol_name":"WSB热门概念","start_time":0,"source_url":"http://finance.eastmoney.com/a/202601163622015968.html","article_id":"2603626799","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":null,"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2603626799","pubTimestamp":1768557555,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"stock_eastmoney","name":"东方财富"},"weMediaInfo":null,"summary":"深圳商报·读创客户端记者苑伟斌近期，上市物企祈福生活服务先后宣布两笔白银出售的交易，68万盎司未分配银条（指账面登记、非实物交割的银条）总收益为2.47亿元，变现获得的收益将用作一般营运资金。祈福生活服务称，“考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高。”此时是变现投资的合适时机。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"eastmoney.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK4547":"WSB热门概念","BK4588":"碎股","BK4585":"ETF&股票定投概念","03686":"祈福生活服务"},"translate_title":"Listed property companies are \"financial fever\"! A small property company earned 250 million yuan by speculating silver in 5 years","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"03686":1.96},"content_text":"深圳商报·读创客户端记者苑伟斌　　近期，上市物企祈福生活服务先后宣布两笔白银出售的交易，68万盎司未分配银条（指账面登记、非实物交割的银条）总收益为2.47亿元，变现获得的收益将用作一般营运资金。祈福生活服务称，“考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高。”此时是变现投资的合适时机。　　记者注意到，多家上市物企都有在开展投资理财业务，缘何这些公司“理财热”？又存在着怎样的风险？　　5年白银投资赚2.5亿元　　据披露，祈福生活服务从2020年开始持续投资白银市场。截至2020年末，祈福生活服务合计购入80万盎司未分配银条，成本共计约1.025亿元，同期，银条投资的公允价值已增至1.383亿元。这也被祈福生活服务视为“资产结构多元化”。　　2022年，祈福生活服务先后三次出售共计50万盎司未分配银条，所得款项总额（不包括交易成本）7900万元。2024年，该公司再次斥资7790万元出手购入38万盎司未分配银条。截至2024年末，这家公司持有的白银合计68万盎司，估计公允价值已达1.413亿元，占集团总资产的比例达23.3%。　　根据2025年上半年业绩报告，祈福生活服务收入为1.61亿元，同比下降11.6%；毛利为8249.6万元，同比下降2.4%；期内溢利为7514.9万元，同比上升41.6%。这一业绩提升源于银条公允价值的上升。据悉，2025年中期，祈福生活服务所持68万盎司银条的公允价值已增至1.75亿元，实现收益约3383万元并计入当期利润。　　目前，祈福生活服务已无未分配银条存货。今年年初两次出售的68万盎司未分配银条，董事预期2026财年确认溢利共约4380万元。对于祈福生活服务来说，这笔投资所获收益颇为可观。近年来，受到房地产市场影响，祈福生活服务的业绩也有所承压，2021年至今，每年的净利润不足亿元，2024年全年净利润仅为9753.9万元。　　上市物企热衷投资理财　　值得注意的是，利用闲置资金进行投资理财的上市物企并非只有祈福生活服务。2025年12月11日，南都物业发布公告称，公司投资的两款结构性存款产品到期赎回，获得收益11.06万元。截至2025年12月17日，南都物业已使用1100万元的闲置募集资金购买了结构性存款产品，管理期限为91天，预计年化收益率为1%至2.3%。　　2025年12月15日，保利物业与保利财务有限公司签订存款业务框架协议，约定2026年至2028年每个年度存放于保利财务的存款每日最高结余不超过20.3亿元。截至2025年6月底，保利物业的现金及银行结余约116亿元，理财资金的规模占比约17.5%。　　业内相关人士表示，物业公司将闲置资金用于投资理财，这一趋势折射出行业整体遭遇的增长瓶颈。在房地产行业深度调整的背景下，物业企业的规模扩张步伐减慢，手中积累的富余现金需要寻求增值渠道。然而，这一行为也可能向市场传递出主业增长乏力的信号，从而引发投资者对公司未来长期发展前景的担忧。　　2025年12月，珠江股份拟使用不超过5.5亿元的闲置资金购买理财产品，遭到第二大股东黎壮宇的异议。黎壮宇认为，该笔资金虽能获取一定财务收益，但未能充分体现其支持公司主业发展、寻求新增长点的初衷；管理层应积极研究该部分资金的更优使用途径，要求管理层研究并制定明确的资金使用方案。截至2026年1月4日，珠江股份累计投入结构性存款2.4亿元，已收回本金1.2亿元，累计实现收益13.81万元。　　上述业内相关人士表示，物业公司的关键在于统筹短期财务收益与长期发展价值，既要通过稳妥方式让资金生息、安全增值，也要真正投入资源、抓住行业升级的机遇。（文章来源：深圳商报·读创）","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.36.2","shortVersion":"4.36.2","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2603626799","isCrawlerRequest":true}