首例，万科系公司破产清算

建筑管理01-12

来源：破产情报局一家曾经的技术标杆企业，仅因206万元债务被北京法院宣告破产清算，而这背后，是中国房地产巨头万科正面临的生死存亡时刻。北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司，这家由北京住总实业持股60%、北京万科持股40%的企业，经北京一中院裁定，因无法偿还206万元货款而进入破产清算程序。这家曾承接多个国家重点项目、拥有国家级住宅产业化基地资质的企业，成为近年来万科系第一家破产公司。01 辉煌...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2603057567?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-01-12 19:31","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2603057567","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"首例，万科系公司破产清算","media":"建筑管理","content":"<div>\n<p>来源：破产情报局一家曾经的技术标杆企业，仅因206万元债务被北京法院宣告破产清算，而这背后，是中国房地产巨头万科正面临的生死存亡时刻。北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司，这家由北京住总实业持股60%、北京万科持股40%的企业，经北京一中院裁定，因无法偿还206万元货款而进入破产清算程序。这家曾承接多个国家重点项目、拥有国家级住宅产业化基地资质的企业，成为近年来万科系第一家破产公司。01 辉煌...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2026011223033097a1785c&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>首例，万科系公司破产清算</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n首例，万科系公司破产清算\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-01-12 19:31 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2026011223033097a1785c&s=b><strong>建筑管理</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>来源：破产情报局一家曾经的技术标杆企业，仅因206万元债务被北京法院宣告破产清算，而这背后，是中国房地产巨头万科正面临的生死存亡时刻。北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司，这家由北京住总实业持股60%、北京万科持股40%的企业，经北京一中院裁定，因无法偿还206万元货款而进入破产清算程序。这家曾承接多个国家重点项目、拥有国家级住宅产业化基地资质的企业，成为近年来万科系第一家破产公司。01 辉煌...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2026011223033097a1785c&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"000002","symbol_name":"万科A","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2026011223033097a1785c&s=b","article_id":"2603057567","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2026011223033097a1785c&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2603057567","pubTimestamp":1768217487,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司，这家由北京住总实业持股60%、北京万科持股40%的企业，经北京一中院裁定，因无法偿还206万元货款而进入破产清算程序。03 致命债务，仅206万终结一个行业领军企业2025年3月，唐山昱邦新型建材有限公司因住总万科建筑无法偿还其206万元货款，向法院申请对其破产清算。2025年11月，万科首次启动债务展期流程，打破了成立以来无债务展期的纪录。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"000002":"万科A","BK1507":"粤港澳大湾区","BK1555":"内房股","IE0034224299.USD":"PINEBRIDGE ASIA EX JAPAN EQUITY \"A\" (USD) ACC","02202":"万科企业","BK1240":"房地产开发","BK1521":"挪威政府全球养老基金持仓"},"translate_title":"In the first case, Vanke Company went bankrupt and liquidated","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"02202":1.96,"000002":1.96},"content_text":"来源：破产情报局一家曾经的技术标杆企业，仅因206万元债务被北京法院宣告破产清算，而这背后，是中国房地产巨头万科正面临的生死存亡时刻。北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司，这家由北京住总实业持股60%、北京万科持股40%的企业，经北京一中院裁定，因无法偿还206万元货款而进入破产清算程序。这家曾承接多个国家重点项目、拥有国家级住宅产业化基地资质的企业，成为近年来万科系第一家破产公司。01 辉煌过往，国企与民企强强联手北京住总万科建筑工业化科技股份有限公司成立于2013年，承载着国企与民企在建筑工业化领域的战略合作愿景。公司依托住总集团的全产业链建造优势和北京万科的住宅产业化经验，为行业提供住宅产业化建筑体系的一体化服务。其技术实力在业界享有盛誉，金域华府项目成为全国已建最高全装配式住宅，地上27层、总高79.85米，采用102块预制构件，实现“全装配、高精度、快施工”。其参与建设的北京建筑节能研究发展中心办公楼更是北京首个“零碳”“零能耗”示范建筑，年净产能14417度电，年减碳8吨。02 技术标杆，从保障房到高端住宅全面应用住总万科建筑的业务版图涵盖了从保障性住房到高端住宅的全方位领域。其技术成果被纳入北京市绿色建筑标识项目体系，直接推动了行业标准的升级与完善。该公司承建的北京百子湾保障房、丽景长安小区项目获得中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖，住总万科天地项目则获得北京市优秀工程勘察设计奖政策性保障性住房设计单项奖一等奖。假日风景、长阳半岛等项目获得北京市产业化住宅面积奖励，成为早期推动住宅产业化政策落地的代表性工程。这些荣誉充分证明了其在建筑工业化领域的领先地位。03 致命债务，仅206万终结一个行业领军企业2025年3月，唐山昱邦新型建材有限公司因住总万科建筑无法偿还其206万元货款，向法院申请对其破产清算。北京一中院审查后认为：住总万科建筑经法院强制执行仍无法偿还全部到期债务，具备《破产法》规定的破产原因，裁定受理其破产清算。一个承接国家级项目、技术领先的建筑工业化企业，因无法清偿仅206万元的债务而被宣告破产，这一数字与企业的技术价值和行业地位形成了鲜明对比。04 债务危机，万科首次打破无债务展期纪录住总万科建筑的破产仅仅是万科系面临困境的冰山一角。2025年11月，万科首次启动债务展期流程，打破了成立以来无债务展期的纪录。万科针对余额20亿元、原定于2025年12月15日到期的中期票据“22万科MTN004”提出展期方案。尽管万科先后三次优化方案，增加利息兑付安排和增信措施，但在第二次持有人会议上，展期方案反对比例高达78.3%。同时，另一笔37亿元到期债券“22万科MTN005”债券展期一年议案也未获通过。这表明资本市场对万科的偿债能力产生了严重担忧。05 财务困境，3629亿债务压顶，现金覆盖率不足一半截至2025年9月底，万科的财务数据暴露了其面临的严峻挑战。有息债务总额达3629亿元，创历史新高。其中，一年内到期的有息债务占比高达42.7%，而账面货币资金仅为656.8亿元。这意味着现金短债比仅为0.48，可用现金远不足以覆盖短期到期债务。仅2026年，万科就面临到期或行权的境内债券规模达124.19亿元，远超当前可用现金储备。此外，其对外担保余额已达844.93亿元，占2024年末净资产的41.69%。06 生死时速，万科能否实现软着陆？万科当前正站在债务重组的关键窗口期，其能否通过资产出售、债务置换或引入战略投资者实现“软着陆”，不仅关乎企业生死，也对地产行业风险化解路径提供了重要样本。住总万科建筑的破产清算，揭示了即使与国有企业合作、拥有技术优势的子公司，也难以在母公司整体流动性危机中独善其身。资本市场对万科展期方案的反对，反映了投资者对房地产行业整体信心的下滑，也暗示了万科可能需要更彻底的改革才能渡过难关。随着住总万科建筑破产清算程序的启动，行业目光聚焦于万科的下一步动向。危机中的每一步决策都可能成为行业走向的风向标。这家中国房地产曾经的领军企业能否通过资产重组、债务调整或战略合作找到出路，不仅决定自身命运，也承载着市场对整个行业未来的期待。●度川培训通知●导师：小陈税务老师1.15-16 广州主题：建筑行业增值税立法全景实务解析及风险应对亮点：新法解读；合同/内控/资金/业务流程；全景式应对方案导师：钟老师1.16-17 上海主题：新政新规下调岗调薪、劳资协商、违纪处理、裁员解雇风险防控及《劳动争议司法解释二》《工伤意见三》解读亮点：绩效管理与岗位调整；工资报酬与薪酬调整导师：柯老师 刘老师1.23-24 成都主题：新《清单标准》下的EPC项目招投标、造价、合同、结算、索赔与审计疑难问题解析专题培训班亮点：新《清单标准》解构与EPC项目结算疑难问题解析；EPC项目全过程造价疑难问题解析导师：钟老师1.23-24 北京主题：新政新规下调岗调薪、劳资协商、违纪处理、裁员解雇风险防控及《劳动争议司法解释二》《工伤意见三》解读亮点：绩效管理与岗位调整；工资报酬与薪酬调整谢谢你的点赞和爱心","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"-2","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.42.0","shortVersion":"4.42.0","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2603057567","isCrawlerRequest":true}