截至2025年12月26日收盘，京投发展（600683）报收于4.32元，较上周的4.35元下跌0.69%。本周，京投发展12月25日盘中最高价报4.67元。12月23日盘中最低价报4.24元。京投发展当前最新总市值31.63亿元，在房地产开发板块市值排名74/89，在两市A股市值排名4431/5181。
本周关注点
- 公司公告汇总：京投发展终止2024年度向特定对象发行股票事项。
- 公司公告汇总：公司成功发行2025年度第二期中期票据，实际发行总额为4.4亿元。
- 公司公告汇总：控股孙公司减资400万元，少数股东桑峪村合作社退出。
- 公司公告汇总：拟为董事及高管购买责任保险，赔偿限额不超过1亿元/年。
- 公司公告汇总：修订《募集资金管理制度》和《对外担保管理制度》并提交股东会审议。
公司公告汇总
京投发展股份有限公司于2025年12月29日召开第十二届董事会第二十次会议，审议通过《关于终止公司2024年度向特定对象发行股票事项的议案》。公司原计划向特定对象发行A股股票，并已获得控股股东北京市基础设施投资有限公司批复。因结合公司实际情况，经审慎研究决定终止该事项。独立董事专门会议已审议同意该终止事项。公司表示终止不会对正常经营与稳定发展造成重大影响，亦不存在损害公司及股东利益的情形。
京投发展股份有限公司于2025年12月29日成功发行2025年度第二期中期票据，实际发行总额为4.4亿元，发行利率为2.09%，期限为3年，起息日为2025年12月29日，兑付日为2028年12月29日。本期中期票据由中信建投证券股份有限公司担任簿记管理人和主承销商，招商证券股份有限公司为联席主承销商。本次发行经中国银行间市场交易商协会注册，注册金额20亿元，有效期2年，可分期发行。
京投发展控股孙公司北京宸景商业管理有限公司拟减资400万元，少数股东桑峪村合作社退出，其未实缴出资额被取消。减资后，公司全资子公司潭柘投资公司持股比例由60%增至100%，宸景商业公司仍纳入合并报表范围。本次减资不涉及支付减资款项，不构成关联交易或重大资产重组。该事项已获董事会审议通过，无需提交股东会审议。
京投发展股份有限公司拟为公司及全体董事、高级管理人员等购买责任保险，赔偿限额不超过人民币10,000万元/年，保费预算不超过人民币50万元/年，保险期限为12个月，后续可续保或重新投保。因涉及利益相关方，薪酬与考核委员会及董事会均回避表决，议案将提交股东会审议。董事会提请股东会授权董事会及经营层办理相关事宜。
京投发展股份有限公司将于2026年1月14日召开2026年第一次临时股东会，会议采取现场投票与网络投票相结合的方式，网络投票通过上海证券交易所系统进行。股权登记日为2026年1月7日，登记时间为2026年1月13日。会议审议《关于公司购买董责险的议案》《关于修订公司〈募集资金管理制度〉的议案》《关于修订公司〈对外担保管理制度〉的议案》，其中第一项议案对中小投资者单独计票。现场会议地点为北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心C座17层会议室。
京投发展股份有限公司制定《募集资金管理制度》（2025年12月修订），明确募集资金应专款专用，存放于专项账户，不得用于财务性投资或关联方占用。公司使用募集资金需履行相应审批程序，涉及变更用途、对外转让或置换项目等须经董事会和股东大会审议，并及时披露。超募资金和节余资金使用也有明确规定。
京投发展股份有限公司发布《对外担保管理制度》（2025年12月修订），明确公司及控股子公司的对外担保行为规范。制度规定对外担保须经董事会或股东会批准，严禁未经授权担保。担保对象需具备较强偿债能力，且须进行资信调查和风险评估。为关联方提供担保须提交股东会审议，并提供反担保。担保事项需履行信息披露义务，财务管理部负责台账管理，法律合规部负责法律审核。发现被担保人违约或丧失履约能力时，应及时采取追偿措施。
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