截至2025年12月26日收盘，万 科Ａ（000002）报收于4.77元，较上周的4.9元下跌2.65%。本周，万 科Ａ12月22日盘中最高价报4.97元。12月25日盘中最低价报4.75元。万 科Ａ当前最新总市值569.09亿元，在房地产开发板块市值排名5/89，在两市A股市值排名324/5178。
本周关注点
- 公司公告汇总：万科拟将“22万科MTN004”宽限期延长至2026年1月28日。
- 公司公告汇总：万科拟将“22万科MTN005”宽限期延长至2026年2月10日。
- 公司公告汇总：万科为子公司提供担保余额达844.93亿元，占净资产41.69%。
- 公司公告汇总：万科对“22万科MTN005”持有人会议通过延长宽限期议案。
公司公告汇总
万科企业股份有限公司公告，其控股子公司浙江万科南都房地产有限公司及下属子公司将相关应收权利转让给受让方，为保障交易双方权益，浙江万科企业集团有限公司为万科南都提供阶段性保证担保，担保金额不超过2.59亿元，担保期限自合同生效日起至2030年6月15日止。本次担保在公司2024年度股东大会授权范围内，由被转授权人员审批通过。截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额为844.93亿元，占2024年末经审计归母净资产的41.69%，无逾期担保。
万科企业股份有限公司为控股子公司郑州荣望和深圳万科的融资提供担保，融资余额分别为11.2亿元和38.8亿元，担保方式包括连带责任保证、股权质押及资产抵押。两项融资的投资期限均有延长，担保期限相应延续。被担保人财务状况正常，不属于失信被执行人。截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额为844.93亿元，占净资产的41.69%，无逾期担保。本次担保后，对外担保总额将达941.36亿元。
万科企业股份有限公司披露了关于2022年度第四期中期票据2025年第二次持有人会议的答复公告。会议审议通过了豁免召集程序时限和延长宽限期两项议案，未通过调整本息兑付安排议案。发行人接受表决结果，承诺在延长宽限期内不劣后于后续到期债券偿付，且在未清偿本期票据前不向后续到期债券支付本金，否则本期票据本息立即到期。
万科企业股份有限公司发布公告，将其2022年度第四期中期票据（债券简称：22万科MTN004，代码：102282715）的宽限期由5个工作日延长至30个交易日，宽限期届满日为2026年1月28日。在宽限期内足额偿付本息或获得持有人会议豁免的，不构成违约，不触发违约责任。宽限期内未偿付本金按票面利率3%继续计息，利随本清，未偿付利息不额外计息。发行人将继续与各方协商寻求解决方案。
万科企业股份有限公司发布公告，将其2022年度第五期中期票据（债券简称：22万科MTN005，债券代码：102282785）的宽限期由5个工作日延长至30个交易日，宽限期届满日为2026年2月10日。在宽限期内足额偿付本息或获得持有人会议豁免的，不构成违约，不触发违约责任。宽限期内未偿付本金按票面利率3%继续支付利息，利随本清，未偿付利息不额外计息。发行人将继续与各方沟通协商，寻求本期债券的解决方案。
万科企业股份有限公司2022年度第五期中期票据2025年第一次持有人会议于2025年12月22日召开，审议了六项议案。其中，前五项关于调整本息兑付安排及增信措施的议案因未获得超90%表决权同意而未生效。第六项延长宽限期的议案获得92.11%表决权同意，表决通过并生效。发行人承诺延长宽限期后，本期票据偿付顺序不劣于后续到期债券，且在清偿本期票据前不得向后续到期债券支付本金。发行人将与各方协商完善解决方案。
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