万科股价波动背后

经济网12-15 14:45

本刊记者孙庭阳 | 北京报道12月10日，A股房地产板块集体上涨，万科A（000002.SZ）涨停。这一天，万科A召开会议审议债券展期事项，市场期盼能有利好消息传出。此前，鉴于该公司流动性状况疲弱，标普认为现有财务承诺不具备可持续性，当前的债务偿付义务面临违约或困境重组风险敞口，把该公司信用评级下调至“CCC-”。联合资信和中诚信国际终止对万科A和相关债项信用评级。万科A的流动性状况疲弱，早有...

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北京报道12月10日，A股房地产板块集体上涨，万科A（000002.SZ）涨停。这一天，万科A召开会议审议债券展期事项，市场期盼能有利好消息传出。此前，鉴于该公司流动性状况疲弱，标普认为现有财务承诺不具备可持续性，当前的债务偿付义务面临违约或困境重组风险敞口，把该公司信用评级下调至“CCC-”。联合资信和中诚信国际终止对万科A和相关债项信用评级。万科A的流动性状况疲弱，早有...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251215170720a6a47d31&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"000002","symbol_name":"万科A","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251215170720a6a47d31&s=b","article_id":"2591614614","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251215170720a6a47d31&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, 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亿元。公司没有在2025年三季报中披露一年内到期的短期有息负债金额。此前多份定期报告中，都披露了这一数值。今年二季度末，该公司一年内到期的短期有息负债1554亿元，当时公司的货币资金是740亿元。此时，该公司货币资金少于一年内到期短期有息负债，缺口是814亿元。两年前，万科Ａ在2023年报中披露，当年年末在手货币资金可覆盖一年内到期有息负债。当时，该公司“持有货币资金 998.1 亿元，远高于一年内到期的有息负债总额624.2 亿元”。2024年3月该公司仍坚称，持有货币资金可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。仅仅3个月后，即2024年6月末，万科Ａ货币资金有924亿元，一年内到期有息负债快速增加到了 1020亿元。此时，该公司货币资金已经不能覆盖一年内到期有息负债，缺口是96亿元。缺口在后续持续扩大。2024年末，缺口达到701亿元。2025年6月末相比2024年6月，缺口放大了718亿元。被冻结之后怎么办A股市场上，投资人通常把保利发展（600048.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、万科A和金地集团（600383.SH），统称为“保招万金”，放在一块比较。天眼查 APP 显示，招商蛇口没有对外持股被冻结案件，保利发展仅有一项，金地集团有14项。招商蛇口的2025年半年报称，公司积极融入房地产市场“止跌回稳”大势，上半年末，公司现金短债比为 1.3（编者注：即使偿还全部短期债务，手中仍旧还有30%现金富余）。保利发展近期发行可转债文件显示，公司主体长期信用和可转债信用等级均为AAA。这样的评级，意味着该公司经营状况良好，具有很强的履行特定契约或承诺的能力。金地集团管理层在今年第三季度业绩说明会上回答“如何解决短债缺口”问题，表示要优化债务结构，与金融机构稳定合作，降低融资成本并匹配债务期限与经营节奏；动态平衡资金与债务偿付。股民用“脚”投票，觉得有风险时，会卖出股票规避风险。万科A所持股权被冻结的消息公布后，股价多次下跌。11月27日万科Ａ所持股权被冻结的消息传出后，其股价在随后5个交易日下跌15%；6月中旬，该公司所持股权被冻结的消息传出后，股价连跌3天；4月初那次，消息公布后次日股价下跌8%。近两年，万科A股价在行业内领跌。从2024年年初至今年12月11日，该股价格下跌50%，在房地产股中跌幅第一。2025年年初到今年12月11日，万科A股价下跌22%，位居跌幅前三。“对于万科A而言，它可以选择主动清偿、与对方达成执行和解，进而申请解除对所持股权的冻结。”郭萌说，万科A也可以与执行法院及申请执行人协商自行处置股权，然后以处置所得清偿。如果法院执行，法院会启动评估拍卖程序，若二拍流拍，会询问申请执行人是否接受以股抵债。对外借款可以缓解流动资金紧张。今年11月12日，万科A第一大股东深铁集团向该公司提供不超过16.66亿元借款。此前，深铁集团向公司提供借款累计达291亿元。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":0,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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