英皇国际拟出售英国伦敦W1牛津街物业

AEGISTAR2025-10-31

10月30日，英皇国际公告称，其直接全资附属英皇物业投资有限公司拟向Northstar 181-183 Propco Limited出售Shineon Investments Limited全部已发行股本，代价估计约为2180万英镑。根据公开资料整理，Shineon Investments Limited持有位于英国伦敦W1牛津街的物业资产。英皇国际表示，交易完成后将不再持有目标公司任何权益，所得...

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Limited全部已发行股本，代价估计约为2180万英镑。根据公开资料整理，Shineon Investments Limited持有位于英国伦敦W1牛津街的物业资产。英皇国际表示，交易完成后将不再持有目标公司任何权益，所得...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251031180821a6d8acd4&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"03913","symbol_name":"合景悠活","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251031180821a6d8acd4&s=b","article_id":"2580726417","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20251031180821a6d8acd4&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, 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Limited出售Shineon Investments Limited全部已发行股本，代价估计约为2180万英镑。根据公开资料整理，Shineon Investments Limited持有位于英国伦敦W1牛津街的物业资产。英皇国际表示，交易完成后将不再持有目标公司任何权益，所得款项将用于一般营运资金及未来投资机会。AEGISTAR地产数据库显示2014年11月24日英皇集团有限公司宣布，公司间接全资附属公司Shineon作为买方，与卖方订立收购协议。   据此，买方将以代价3500万英镑收购位于英国伦敦W1D2JTOxfordStreet181-183号物业，连同现有租约。公告显示，该物业为一幢附永久业权且楼高7层的零售及办公用途楼宇，总楼面面积约为12,731平方呎。该物业由卖方持有作投资物业以供出租。英皇国际表示，集团物业投资组合一直策略性地以优质租赁物业为目标，收购上述伦敦物业将为集团进一步扩大其投资物业组合，继而扩阔租金收入基础。同时，集团藉着该物业位处黄金地段以可享有长期的资产升值。据公开资料显示，OxfordStreet（牛津街）是伦敦首要的购物街，在这条不到两公里的街道上，两旁布满了18世界末期的精美建筑，并云集了超过300家的大型商场，铺租昂贵。此外，英皇国际在10月份还相继收购了香港的两个物业。10月13日，英皇国际宣布以代价8.19亿港元收购香港湾仔一幢商业大楼。均已售10月3日，英皇国际还宣布，已订立有关收购位于香港新界葵涌国瑞路45-51号大厦的买卖协议，代价为4.18亿港元，视乎资产净值而作出调整。近日，消息人士称英皇向贷款人提交修订后债务重组方案，寻求将银行借款到期日延长至2027年12月31日。 消息人士表示，持有英皇国际贷款多数股权的银行已成立协调委员会，并与其就重整条款进行谈判，虽然谈判已持续数月，但至今尚未达成任何协议。英皇国际回应称，目前仍照常运营，以及正与银行进行建设性谈判，又称资产负债表状况良好。 消息人士指出，最新修订是在银行拒绝其3月提交的建议后提出，先前方案中，英皇寻求将借款期限延长3年，并对其在香港部分商业地产提供二级抵押贷款作为信用增进。 在原先提案中，英皇国际还提供约7700万港元新资金来偿还债务，但银行要求提供更多的资金。英皇集团官网据公开资料，英皇集团起源于1942年的钟表零售业务，现已发展为横跨地产、金融、钟表珠宝、娱乐文化、酒店、数码媒体和家私的商业帝国。英皇国际是该集团旗下专注物业投资及地产发展的上市公司，由杨受成家族控制，主营香港及内地黄金地段物业投资、高端住宅开发，兼营酒店运营。2025财年，英皇国际总收入录得13.76亿港元，同比增长41.5%，但年度亏损48.4亿港元，亏损扩大138%；股东应占亏损47.43亿港元，同比扩大131.7%。英皇集团表示，收入增加但利润下降，主要是由于所投资地产的公允价值出现亏损，而且香港商业租赁以及写字楼市场的需求也持续低迷。  2024财年，英皇国际股东应占亏损为20.47亿港元，其实英皇国际已连续6年亏损，累计亏损138亿港元。更多专业资讯敬请关注！","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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