截至2025年10月31日收盘，海泰发展（600082）报收于4.72元，较上周的4.45元上涨6.07%。本周，海泰发展10月31日盘中最高价报4.78元。10月29日盘中最低价报4.36元。海泰发展当前最新总市值30.5亿元，在房地产开发板块市值排名75/89，在两市A股市值排名4505/5163。
本周关注点
- 业绩披露要点：2025年第三季度营收同比增长7022.81%。
- 股本股东变化：截至2025年10月20日股东户数为2.84万户，较9月30日减少386户。
- 公司公告汇总：全资子公司签订海泰创E港项目全部房产销售合同，交易金额43,964.99万元。
股本股东变化
截至2025年10月20日，公司股东户数为2.84万户，较9月30日减少386户，减幅1.34%。户均持股数量由上期的2.25万股增至2.28万股，户均持股市值为9.88万元。
业绩披露要点
2025年三季报显示，公司前三季度主营收入4.45亿元，同比上升1256.49%；归母净利润242.2万元，同比上升105.0%；扣非净利润52.28万元，同比上升101.08%。其中第三季度单季度主营收入4.27亿元，同比上升7022.81%；单季度归母净利润3248.47万元，同比上升282.72%；单季度扣非净利润3061.06万元，同比上升271.93%。负债率41.0%，毛利率21.39%，财务费用3524.47万元，投资收益121.84万元。
公司公告汇总
公司2025年第三季度报告显示，报告期内房产销售收入大幅增加，带动营业收入、净利润等多项指标显著增长。经营活动产生的现金流量净额年初至报告期末同比增长300.52%，主要因销售商品、提供劳务收到的现金增加。
2025年6月5日，公司董事会审议通过筹划重大资产重组议案，拟以现金方式购买知学云（北京）科技股份有限公司控股权，交易价格及收购比例尚在论证协商中，相关事项正有序推进，尚未签署正式交易文件。
2025年7月21日，公司2025年第一次临时股东会审议通过转让全资子公司天津海发方信置地有限公司100%股权的议案，受让方为关联法人天津海泰房地产开发有限公司，交易价格9,065.95万元。截至报告披露日，已完成全款支付和合同交割。
报告期内，公司全资子公司海泰创意科技园投资有限公司与天津市博诚城市运营发展有限公司签订《房产交易合同》，将海泰创E港项目全部房产以43,964.99万元出售，相关公告已于2025年9月27日及10月1日披露。
公司将于2025年11月19日上午11:00-12:00通过上证路演中心举行2025年第三季度业绩说明会，董事长刘超、财务负责人李宏亮、独立董事才华、董秘王菲将出席。投资者可于11月12日至18日16:00前通过指定渠道预提交问题。
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