截至2025年10月31日收盘，南都物业（603506）报收于12.63元，较上周的13.48元下跌6.31%。本周，南都物业10月27日盘中最高价报13.79元。10月30日盘中最低价报12.5元。南都物业当前最新总市值23.72亿元，在房地产服务板块市值排名10/11，在两市A股市值排名4942/5163。
本周关注点
- 来自业绩披露要点：南都物业2025年前三季度归母净利润同比增长156.07%。
- 来自股本股东变化：截至2025年9月30日，公司股东户数较6月30日增加29.73%。
- 来自公司公告汇总：南都物业拟取消监事会，由董事会审计委员会承接其职权。
股本股东变化
截至2025年9月30日，南都物业股东户数为1.01万户，较6月30日增加2310户，增幅29.73%。户均持股数量由上期的2.42万股下降至1.86万股，户均持股市值为25.73万元。
业绩披露要点
南都物业2025年三季报显示，公司实现营业收入13.69亿元，同比增长2.35%；归母净利润1.54亿元，同比增长156.07%；扣非净利润8223.56万元，同比增长1.53%。2025年第三季度单季度营收4.56亿元，同比增长1.56%；单季度归母净利润2451.76万元，同比下降38.38%；单季度扣非净利润2687.5万元，同比下降1.0%。负债率为53.71%，毛利率为16.57%。
公司公告汇总
南都物业拟召开2025年第三次临时股东大会，审议取消监事会并由董事会审计委员会承接其职权的议案。同时修订《公司章程》，将董事会成员定为8名，含1名职工代表董事，并增设独立董事和专门委员会相关条款。相关议事规则及管理制度同步修订，会议将于2025年11月5日以现场与网络投票方式召开。
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