抢抓政策窗口期百强房企9月销售环比增长11.9%

21世纪经济报道10-15

在稳楼市政策驱动及传统旺季效应下，房地产企业在9月实现销售业绩的回升。近日，多家上市房企发布9月销售数据。其中，保利发展在9月实现签约面积为111.9万平方米，签约金额为205.31亿元，虽比去年同期有所下降，但较8月分别上涨19.1%和14.0%。同期，中海实现合约销售面积91.4万平方米，销售金额201.73亿元，较8月分别上涨2.9%和10.1%。其中，中海在9月的销售金额超过了去年同期。从...

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中指研究院的统计显示，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为2.61万亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。也就是说，就全年来看，房企仍然面临销售缩水的压力。近几年，随着房地产市场进入深度调整期，房企的销售规模连年下降。今年以来，楼市出现止跌回稳的信号，部分房企也希望能冲击销售业绩，并消化库存。21世纪经济报道记者了解到，近期不少房企已针对年末的业绩冲刺做出部署。华东地区某大型房企相关负责人向记者表示，国庆长假后，公司召开了有关四季度目标冲刺的工作会议。根据公司的判断，政策窗口期仍在，市场需求也有释放空间。从年度目标完成的角度来看，四季度是关键阶段。该人士还透露，在今年第四季度的工作要求中，“狠抓销售”仍是首要任务。公司要求整合各种资源，并圈定部分重点项目，全力攻坚。从销售节点的分配看，房企大多遵循“前松后紧”的节奏，即把重心放在下半年。其中，作为冲刺年度业绩的关键阶段，四季度的销售规模往往能占到全年的4成。中指研究院指出，整体来看，为实现全年5%左右的经济增长目标，并推动“十四五”圆满收官，四季度宏观政策有望进一步加力。短期房地产政策预计将继续聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台各项政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。进入10月以来，南京、重庆、厦门等重点城市进一步优化了楼市政策，上海也针对城市更新工作做出部署。义务、临沂、平顶山等三四线城市也先后出台稳楼市政策。在此背景下，房企仍然具有较强的推盘动力。其中，房企上半年在核心城市取得的部分地块预计将在四季度逐步入市，新增供应增加的同时，有望对核心城市新房销售形成一定支撑。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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