越秀房托（00405.HK）出售资产背后，一场“降杠杆、提分派”的资本重构

格隆汇09-11

2025年9月8日，越秀房地产投资信托基金（00405.HK）宣布了一项引发市场关注的资本重组计划：以34.33亿元人民币出售广州越秀金融大厦50%权益，并对剩余50%进行内部重组。相关事项完成后，基金在该物业的实际实益权益降至49.495%，不再并表。表面看，这是一次简单的资产出售。但深入剖析，这背后隐藏着越秀房托管理层的深谋远虑——在市场波动环境下，通过"降杠杆、提分派、优结构"的组合拳，为...

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