透视房企半年报：竞争格局加速重构

中国经营网2025-09-06

随着“中报季”进入尾声，近半数上市房企交出了“半年考”业绩回暖答卷。　　相关数据显示，截至今年8月底，95家A股上市房企陆续披露2025年半年报，其中有46家营收同比增长，43家净利润同比增长。在239家披露2025年中期业绩报告的港股上市房企中，107家营收同比增长，104家净利润同比增长。　　《中国经营报》记者注意到，2025年上半年，土地市场率先回暖复苏，核心城市核心地块成为“兵家必争之地”...

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“好房子” 标准推广，近期一系列提振楼市的政策“组合拳”密集出台。　　绿城中国执行董事、副总裁李骏则认为，一线和强二线城市核心板块在政策利好下有望率先企稳，部分核心城市板块已率先回暖，成交量和均价保持一定韧性，刚需和改善性需求在预期稳定下有望进一步释放。　　“三、四线和弱二线城市库存去化和需求重建需要更长时间，需求恢复缓慢。随着‘金九银十’到来，我们期望销售能够进一步有所起色，预计呈现局部回暖、整体‘筑底’态势。”李骏表示，今年下半年，楼市有望逐步探底企稳，但真正走出低谷、重回健康发展轨道，可能还需要一定时间。　　克而瑞研报也指出，城市间、项目间的分化还将持续加剧。京沪深杭蓉等核心一、二线城市楼市热度或将延续高位波动，市场热度变化与新盘供应量密切相关；武汉市、南京市、合肥市、郑州市等二线城市或将呈现出“弱复苏”走势，购房信心逐步修复。　　“房地产行业‘筑底’不是一天两天就能完成的，市场信心完全恢复也还需要一段时间。从过去到未来一段时间，我相信都在‘筑底’过程之中。但楼市下行不会持续太久，就算会面临一些冲击，总体也会呈现出较为平稳的发展态势。”罗康瑞进一步分析道。　　中指研究院研究主管陶淑茹分析认为，近期，房地产政策的优化力度和出台时点均符合市场预期，部分城市预计会在需求端继续跟进。随着“金九”到来，房企推盘节奏与折扣力度或将提升，市场有望呈现温和复苏态势。（文章来源：中国经营网）","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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