截至2025年8月29日收盘，美凯龙（601828）报收于2.93元，较上周的2.98元下跌1.68%。本周，美凯龙8月27日盘中最高价报3.1元。8月28日盘中最低价报2.91元。美凯龙当前最新总市值127.59亿元，在一般零售板块市值排名12/58，在两市A股市值排名1495/5152。
本周关注点
- 业绩披露要点：美凯龙2025年中报显示归母净利润为-19.0亿元，同比下降51.63%。
- 公司公告汇总：公司对合并报表外单位提供财务资助逾期未收回余额达173,165.36万元。
- 业绩披露要点：2025年第二季度单季度归母净利润为-13.87亿元，同比下降57.29%。
- 公司公告汇总：截至2025年6月30日，自营商场实现营业收入24.82亿元，同比下降16.4%。
业绩披露要点
财务报告美凯龙2025年中报显示，公司主营收入33.37亿元，同比下降21.01%；归母净利润-19.0亿元，同比下降51.63%；扣非净利润-6.02亿元，同比下降3.05%；其中2025年第二季度，公司单季度主营收入17.22亿元，同比下降18.53%；单季度归母净利润-13.87亿元，同比下降57.29%；单季度扣非净利润-3.84亿元，同比上升17.5%；负债率59.02%，投资收益1.57亿元，财务费用10.89亿元，毛利率61.5%。
公司公告汇总
2025年半年度报告摘要公司代码：601828，公司简称：美凯龙。董事会及董事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。董事车建兴因个人原因未出席董事会会议，由徐国峰代为出席。本报告未经审计，无利润分配预案或公积金转增股本预案。
2.2 主要财务数据总资产1154.35亿元，较上年末下降0.69%；归属于上市公司股东的净资产444.03亿元，较上年末下降4.49%；营业收入33.37亿元，同比下降21.01%；利润总额-19.86亿元，上年同期为-14.09亿元；归属于上市公司股东的净利润-19.00亿元，上年同期为-12.53亿元；扣非净利润-6.02亿元，上年同期为-5.85亿元；经营活动产生的现金流量净额2.02亿元，上年同期为-8.21亿元；加权平均净资产收益率-4.18%，上年同期为-2.56%；基本每股收益-0.44元/股，上年同期为-0.29元/股。
2.3 前10名股东持股情况表截至报告期末股东总数为56,036户。厦门建发股份有限公司持股比例23.95%，为第一大股东；红星美凯龙控股集团有限公司持股21.53%，质押股份934,916,596股；杭州灏月企业管理有限公司持股6.68%；联发集团有限公司持股6.00%；常州美开信息科技有限公司持股0.99%，全部股份被质押。
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况“REDSTARS2508”美元债余额2.497亿美元，利率5.2%，到期日为2025年8月26日。资产负债率59.02%，上年末为57.40%；EBITDA利息保障倍数为-0.58，上年同期为0.19。
第五届董事会第九次会议决议公告会议审议通过《公司截至2025年6月30日止半年度财务报表》《公司2025年半年度报告及半年度业绩》《公司2025年上半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》，表决结果均为全票通过。
2025年上半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告首次公开发行募集资金净额30.50亿元，截至2025年6月30日专户余额2,477.67万元；2020年非公开发行募集资金净额约36.78亿元，专户余额29.18万元。报告期内使用闲置募集资金10.1亿元暂时补充流动资金，尚未归还。部分募投项目结项、终止及延期后，已将首次公开发行节余募集资金3.73亿元、2020年非公开发行剩余募集资金8.45亿元永久补充流动资金。
2025年半年度经营数据公告截至2025年6月30日，公司经营76家自营商场、235家委管商场，战略合作经营7家，授权23家特许经营项目，合计369家。报告期内关闭2家自营商场，新开1家委管商场，关闭22家委管商场。自营商场实现营业收入24.82亿元，同比下降16.4%，毛利率71.1%。筹备中自营商场16家，计划建筑面积约263万平方米；筹备委管商场中已有256个签约项目取得土地使用权证或已获地块。
关于召开2025年半年度业绩说明会的公告公司将于2025年9月18日15:00-16:00通过上证路演中心以网络互动方式召开业绩说明会，投资者可提前通过指定渠道提问。参会人员包括财务负责人、董事会秘书、证券事务代表、独立董事等。
关于提供财务资助进展的公告2025年4月至6月无新增对外财务资助。截至2025年6月30日，集团对合并报表外单位提供财务资助本金总余额241,262.30万元，其中未到期余额68,096.95万元，逾期未收回余额173,165.36万元。逾期款项已计提减值准备57,754.11万元，未到期部分计提减值准备4,104.38万元。逾期原因主要包括项目建设进度不及预期及资助对象资金周转问题。公司已采取催收、抵押质押、费用抵扣等措施，且在相关款项收回前不再追加资助。
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