每周股票复盘：大悦城（000031）地产拟私有化并撤销香港上市地位

截至2025年8月8日收盘，大悦城（000031）报收于3.05元，较上周的3.06元下跌0.33%。本周，大悦城8月6日盘中最高价报3.1元。8月4日盘中最低价报2.98元。大悦城当前最新总市值130.73亿元，在房地产开发板块市值排名22/92，在两市A股市值排名1376/5151。

本周关注点

• 公司公告汇总：大悦城地产拟以协议安排方式回购股份并申请撤销香港联交所上市地位
• 业绩披露要点：大悦城地产2024年营业收入198.31亿元，归母净利润7.79亿元
• 公司公告汇总：交易资金来源为大悦城地产内部资源及外部债务融资
• 公司公告汇总：中证鹏元维持大悦城控股主体信用等级为AAA，评级展望为稳定

公司公告汇总

大悦城地产有限公司拟向除发行人和得茂有限公司以外的股东提出私有化建议，以协议安排方式回购股份。回购价格为每股0.62港元，涉及4729765214股，总计约2932454433港元。回购完成后，大悦城地产将申请撤销香港联交所上市地位。目前，发行人持有大悦城地产64.18%普通股，得茂持有2.58%普通股及优先股。交易资金来源为大悦城地产内部资源及外部债务融资。交易需满足多项条件，包括大悦城地产特别股东大会、百慕大最高法院批准等。此次交易旨在优化发行人治理框架，提升管理决策效能，增强资产统筹配置能力，促进资源优化配置，提升整体运营效率和市场竞争力。交易存在不确定性风险，敬请投资者注意。

业绩披露要点

大悦城地产2024年营业收入198.31亿元，归母净利润7.79亿元，资产总额1067.71亿元，负债总额735.78亿元，归母净资产162.42亿元。

机构调研要点

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交易信息汇总

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股本股东变化

协议安排生效后，发行人持股比例将从64.18%增至96.13%，得茂持股比例保持不变。

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