继续补充弹药建发时隔两年8.2亿无锡再拿地

观点网2025-07-18

观点网进入下半年，建发继续通过公开市场拿地。7月18日，无锡新吴区华光锅炉厂A地块正式出让。最终由建发以底价8.2亿元摘得，成交楼面价为1.04万元/平方米。而于10天前，建发才以总价6.95亿元斩获苏州姑苏区金门Z11号地块。此次新竞得地块位于无锡新吴区城南路以东，旺庄港以北，出让面积约为6.61万平方米，容积率仅为1.2。据市场消息，该地块是继2023年至今无锡为数不多非城投公司拿下的地块。...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2552943134?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2025-07-18 23:08","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2552943134","market":"sh","top_or_hot":-1,"title":"继续补充弹药 建发时隔两年8.2亿无锡再拿地","media":"观点网","content":"<div>\n<p>观点网进入下半年，建发继续通过公开市场拿地。7月18日，无锡新吴区华光锅炉厂A地块正式出让。最终由建发以底价8.2亿元摘得，成交楼面价为1.04万元/平方米。而于10天前，建发才以总价6.95亿元斩获苏州姑苏区金门Z11号地块。此次新竞得地块位于无锡新吴区城南路以东，旺庄港以北，出让面积约为6.61万平方米，容积率仅为1.2。据市场消息，该地块是继2023年至今无锡为数不多非城投公司拿下的地块。...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202507190102249547bf71&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>继续补充弹药 建发时隔两年8.2亿无锡再拿地</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n继续补充弹药 建发时隔两年8.2亿无锡再拿地\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2025-07-18 23:08 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202507190102249547bf71&s=b><strong>观点网</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>观点网进入下半年，建发继续通过公开市场拿地。7月18日，无锡新吴区华光锅炉厂A地块正式出让。最终由建发以底价8.2亿元摘得，成交楼面价为1.04万元/平方米。而于10天前，建发才以总价6.95亿元斩获苏州姑苏区金门Z11号地块。此次新竞得地块位于无锡新吴区城南路以东，旺庄港以北，出让面积约为6.61万平方米，容积率仅为1.2。据市场消息，该地块是继2023年至今无锡为数不多非城投公司拿下的地块。...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202507190102249547bf71&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"600153","symbol_name":"建发股份","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202507190102249547bf71&s=b","article_id":"2552943134","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN202507190102249547bf71&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2552943134","pubTimestamp":1752851280,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"7月18日，无锡新吴区华光锅炉厂A地块正式出让。最终由建发以底价8.2亿元摘得，成交楼面价为1.04万元/平方米。据市场消息，该地块是继2023年至今无锡为数不多非城投公司拿下的地块。据年报披露，2024年建发仅新增23个土地项目，统计显示其拿地金额同比下降40%。截至2024年末，建发土地储备总库存面积约1243万平方米，库存货值约2211亿元，权益比例约78%。或许，与头部房企相比，建发有必要继续扩充自己的弹药库。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"600153":"建发股份","BK0210":"商务服务","BK0188":"融资融券","BK0106":"福建自贸区","BK0012":"证金概念","BK0200":"360概念","BK0250":"批发","BK0187":"一线龙头","BK0028":"国家队"},"translate_title":"Continue to replenish ammunition, C&D acquires 820 million land in Wuxi after two years","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"600153":0.9},"content_text":"观点网进入下半年，建发继续通过公开市场拿地。7月18日，无锡新吴区华光锅炉厂A地块正式出让。最终由建发以底价8.2亿元摘得，成交楼面价为1.04万元/平方米。而于10天前，建发才以总价6.95亿元斩获苏州姑苏区金门Z11号地块。此次新竞得地块位于无锡新吴区城南路以东，旺庄港以北，出让面积约为6.61万平方米，容积率仅为1.2。据市场消息，该地块是继2023年至今无锡为数不多非城投公司拿下的地块。根据出让文件规划要求，该地块需要按二级高品质住区打造，新建住宅中成品住宅比例不低于80%，住宅建筑层高不低于3米。此外，大运河建设控制地带内住宅建筑≥12米(4层)且≤24米；大运河建设控制地带外住宅建筑≥12米(4层)且≤36米。其他建筑≤12米。另值得关注的是，华光锅炉厂及周边地区即将迎来大改。同时，作为江苏城市更新第一批省级试点项目之一，新吴区住建局今年将统筹推进地块内，华光集团总部大楼、睦邻中心、周边河道整治、周边及内部规划道路和华光C地块基建等工程实施。而建发上一次在无锡拿地还得倒回2023年，彼时建发分别以7.8亿和17.3亿包揽旺庄第一岗4号地块和太湖新城6号地块，楼面价楼面价1.28万元/平方米和楼面价1.85万元/平方米。据安居客APP显示，目前建发集团在无锡地区总共建有9个项目，其中5个项目全部售罄，其余4个在售项目分别是建发玺云、青江悦府、宜兴和玺以及无锡和著，均价分别在3.3万元/平方米、2.55万元/平方米、2.8万元/平方米和1.6万元/平方米。另据观点新媒体了解，不同于去年的谨慎，建发今年在核心一二线城市的土拍市场上已经多次刷新了“地王”战绩。3月27日，历经213轮的竞价，建发以总成交价33.47亿元夺得成都金融城三期H10地块，溢价率达106%，成交楼面价为4.12万元/平方米，为成都宅地新单价地王。隔天又在杭州刷新了最高宅地单价战绩。3月28日，建发历经102轮的激烈竞价，成功击退滨江、绿城、中海、华润、伟星、招商、金茂等其余13家房企，以总价34.35亿元摘得蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，溢价率高达115.39%，成交楼面价8.8万元/平方米，成为杭州新单价地王。此外，建发还以14.85亿元拿下重庆江北区C20单元地块，溢价率29.64%。据年报披露，2024年建发仅新增23个土地项目，统计显示其拿地金额同比下降40%。截至2024年末，建发土地储备总库存面积约1243万平方米，库存货值约2211亿元，权益比例约78%。或许，与头部房企相比，建发有必要继续扩充自己的弹药库。在2024年业绩会上，建发国际管理层亦表示，目前建发除了在福建省市占率达到10%以外，其它省份的市占率总体还是比较低，在1%-4%之间。因此，建发国际管理层认为，提高杭州、成都等深耕城市占有率是非常有必要的。根据观点指数发布的2025年6月房地产企业新增土地储备报告，1-6月建发房产新增权益土储87.8万/平方米，拿地权益金额241.4亿元。免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":false,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"corporation","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"isLaohu8Offline":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.44.1","shortVersion":"4.44.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2552943134","isCrawlerRequest":true}

继续补充弹药 建发时隔两年8.2亿无锡再拿地

精彩评论

继续补充弹药建发时隔两年8.2亿无锡再拿地