上海上实发展子公司20.53亿元出售泉州项目部分产品

AEGISTAR2025-07-18

202年5月29日，上海实业发展股份有限公司董事长王政一行到访泉州发展集团开展座谈交流。泉州发展集团董事长蔡洪潮，董事林丁富，以及权属开源集团相关负责人参加座谈。时间没过多久2025年7月19日上海实业发展股份有限公司发布公告，其全资子公司泉州市上实投资发展有限公司（以下简称“泉州上实”）拟向泉州市开源置业集团有限公司下属全资子公司泉州市甄源实业投资有限公司（以下简称“泉州甄源”）和泉州市歆源实业...

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万元，预计计入营业收入的金额约为人民币188320.13万元，约占公司2024年度经审计的营业收入的75.51%；预计产生的归属于上市公司股东的净利润约为人民币16303.33万元，约占公司2024年度经审计的归属于上市公司股东的净利润绝对值的55.97%。根据AEGISTAR地产数据库2018年收录数据显示，泉州上实是上实发展的控股公司，系为开发泉州东海滩涂整理项目（“上实·海上海”）而设立的项目公司。上海实业发展股份有限公司2018年11月19日公告披露，上实发展拟收购菲莉（福建）投资有限公司持有的泉州市上实投资发展有限公司（以下简称“泉州上实”）49%股权，收购价格约为人民币9.78亿元。泉州上实注册资本5.88亿元，经营范围包括对房地产行业、滩涂围垦工程及建筑业等法律、法规允许的项目投资；房地产开发经营；物业管理；酒店管理；房产中介等。此次收购完成后，上实发展将持有泉州上实100%股权。（项目区位图）公告披露，“上实·海上海”项目位于泉州市丰泽区，用地面积约 17.01万平方米，包括C-7、C-8-1、C-8-2三幅地块，规划总建筑面积约105.16万平方米，规划计容建筑面积约76.56万平方米。截止2018年9月30日，项目C-8-2地块已竣工，C-7及C-8-1地块正在建设当中。泉州“上实·海上海”项目2018年前三季度签约面积约为2.3万平方米，累计签约面积约15.3万平方米。上实发展从2018年收购泉州项目至今7年卖出增值率为78.35%，本次交易对于市场，地产并购来看是一次双赢的交易。更多专业资讯敬请关注！","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":false,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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