东吴证券-金融产品行业深度报告:低利率时代REITs的配置价值,制度、市场与展望-250709

市场资讯2025-07-09

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 (转自:研报虎)投资要点REITs基础概念:产品架构与中外差异  发展背景:自2021年起,中国公募REITs通过“公募基金+ABS专项计划”双层架构推动基础设施资产证券化,提升流动性,助力地方政府债务结构优化。  市场特征:当前试点资产涵盖收费公路、产业园区、保障性租赁住房等13类,分为产权类和特许经营权类,前者侧重租金和增值收益,后者依赖收费权...

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