郑志刚彻底出局了

新浪财经2025-07-07

来源：云核变量集团6月30日晚间，新世界发展有限公司发布公告，成功与超过50家银行债权人达成882亿港元的再融资协议。公告显示，这笔资金将用于偿还集团境外无抵押金融债务，最早到期日延至2028年6月30日。更受外界关注的是，同日，郑志刚辞任新世界发展非执行董事及非执行副主席职务。作为“郑家第三代”，郑志刚此前已于2024年9月卸任行政总裁一职，此次完全退出董事会，算是结束了在新世界发展的所有职务。...

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ECOAST开业首年亏损2.3亿港元。土地投资方面，郑志刚同样大手笔。2021年内地楼市调整时，新世界仍在拿地，超过200亿港元投入大湾区旧改项目。但市场反应一般，不少项目去化率不足40%，地块估值下降。公司的商业地产占比达70%，正好撞上香港写字楼市场低迷。戴德梁行数据显示，2024年香港甲级写字楼空置率升至18.7%，中环地标空置率24%。相比之下，其他香港地产商保持了稳健策略。恒隆地产董事长陈启宗2020年收缩内地投资，负债率保持26.3%。新鸿基郭氏家族坚持保守投资，从不盲目扩张。显而易见的是，郑志刚的离开意味着郑家第三代接班计划调整。去年9月他已卸任行政总裁，现在完全退出董事会。同时，其妹妹郑志雯今年4月进入新世界董事会，担任提名委员会成员，外界对此浮想翩翩。郑氏家族在香港商界根基深厚，创始人郑裕彤与李嘉诚、李兆基、郭得胜并称\"香港四大家族\"。家族业务涵盖珠宝、地产、酒店、基建，周大福珠宝、新创建集团等形成完整产业链。在郑志刚任职的七年里，新世界发展市值蒸发超过720亿港元。虽然市场环境是重要因素，但其推行的高杠杆扩张与港资企业历来的稳健经营存在差异。目前债务重组虽然缓解了短期压力，但公司还需应对长期债务偿还和业务调整。声明：本文仅供参考，内容观点不构成任何投资建议，投资有风险、入市需谨慎。特别声明：以上内容仅代表作者本人的观点或立场，不代表新浪财经头条的观点或立场。如因作品内容、版权或其他问题需要与新浪财经头条联系的，请于上述内容发布后的30天内进行。转自：财经头条","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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