领展房产基金，拟收购亚太区一仓库项目

地产资管界2025-06-19

近日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金正与Dexus洽购位于澳大利亚悉尼的一座仓库，估值或达1亿美元，双方正敲定协议细节，最快本月达成。此次交易是领展基金管理业务拓展国际资产的关键举措。其在澳洲投资情况：领展房地产基金于2021年11月以5.382亿澳元收购了位于悉尼的三个零售物业（包括维多利亚女王大厦、Strand Arcade及The Galeries）50%的股权。这是...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2544616631?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2025-06-19 18:16","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2544616631","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"领展房产基金，拟收购亚太区一仓库项目","media":"地产资管界","content":"<div>\n<p>近日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金正与Dexus洽购位于澳大利亚悉尼的一座仓库，估值或达1亿美元，双方正敲定协议细节，最快本月达成。此次交易是领展基金管理业务拓展国际资产的关键举措。其在澳洲投资情况：领展房地产基金于2021年11月以5.382亿澳元收购了位于悉尼的三个零售物业（包括维多利亚女王大厦、Strand Arcade及The Galeries）50%的股权。这是...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250619185956a71265f1&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>领展房产基金，拟收购亚太区一仓库项目</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n领展房产基金，拟收购亚太区一仓库项目\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2025-06-19 18:16 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250619185956a71265f1&s=b><strong>地产资管界</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>近日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金正与Dexus洽购位于澳大利亚悉尼的一座仓库，估值或达1亿美元，双方正敲定协议细节，最快本月达成。此次交易是领展基金管理业务拓展国际资产的关键举措。其在澳洲投资情况：领展房地产基金于2021年11月以5.382亿澳元收购了位于悉尼的三个零售物业（包括维多利亚女王大厦、Strand Arcade及The Galeries）50%的股权。这是...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250619185956a71265f1&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"00823","symbol_name":"领展房产基金","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250619185956a71265f1&s=b","article_id":"2544616631","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250619185956a71265f1&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2544616631","pubTimestamp":1750328174,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"近日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金正与Dexus洽购位于澳大利亚悉尼的一座仓库，估值或达1亿美元，双方正敲定协议细节，最快本月达成。此次交易是领展基金管理业务拓展国际资产的关键举措。自上市以来，领展累计向基金单位持有人分派金额已突破835亿港元。领展表示，收益增长得益于大部分营运市场表现改善，尤其是香港市场的稳定贡献以及新收购项目的拉动效应。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"00823":"领展房产基金","03121":"华夏亚太房地产","BK1521":"挪威政府全球养老基金持仓","BK1256":"零售房地产信托","BK1098":"零售业房地产投资信托"},"translate_title":"Link REIT plans to acquire a warehouse project in Asia Pacific","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"00823":1,"03121":0.6},"content_text":"近日，亚洲最大房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金正与Dexus洽购位于澳大利亚悉尼的一座仓库，估值或达1亿美元，双方正敲定协议细节，最快本月达成。此次交易是领展基金管理业务拓展国际资产的关键举措。其在澳洲投资情况：领展房地产基金于2021年11月以5.382亿澳元收购了位于悉尼的三个零售物业（包括维多利亚女王大厦、Strand Arcade及The Galeries）50%的股权。这是领展在澳洲的首笔海外零售业投资，旨在多元化投资组合并增加收益。领展于2022年上半年投资了澳大利亚的一个优质办公物业组合Investa Gateway Office (IGO)，该交易价值5.96亿澳元，占49.9%的控制权。该物业组合包括悉尼和墨尔本核心市场的五个优质办公资产，如126 Phillip Street和388 George Street等。这些投资展示了领展在澳大利亚市场的多元化投资策略，涵盖了零售和商业地产，旨在通过这些投资推动业务增长和收益增加。Dexus简介：Dexus地产集团是一家多元化的房地产信托，在澳大利亚，新西兰，欧洲部分国家和美国都有办公室物业，零售物业和工业物业投资。该公司成立于1984年，并与2008年正式更名为DEXUS Property Group. 其主要在澳大利亚大型城市运营仓库和工厂，特别是悉尼，墨尔本和布里斯班这三个城市。并且有一些物业是尚未开发的土地储备资产，以及目前正在建设中的资产。领展业绩情况5月27日，领展房地产投资信托基金（00823.HK，下称“领展”）发布截至2025年3月31日止的2024/2025财年业绩。报告期内，领展实现收益142.23亿港元，同比增长4.8%；物业收入净额达106.19亿港元，增长5.5%；可分派总额上升4.6%至70.25亿港元，每基金单位分派为2.7234港元，同比提升3.7%。自上市以来，领展累计向基金单位持有人分派金额已突破835亿港元。领展表示，收益增长得益于大部分营运市场表现改善，尤其是香港市场的稳定贡献以及新收购项目的拉动效应。此外，财务成本的减少和一次性税务调整也进一步提升了可分派金额。2024年2月，领展完成了对上海七宝万科广场剩余50%权益的收购，正式实现全资持有。该项目的纳入显著增强了内地资产组合的收入表现，成为本财年内地业绩增长的关键动力。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"merge","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.36.2","shortVersion":"4.36.2","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2544616631","isCrawlerRequest":true}