地产永续债“重出江湖”，这家国资房企“血拼了”

地产密探2025-06-11

◎ 来源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）被视为地产“毒药、砒霜”的永续债，再次重出江湖。上一轮的地产永续债的发行开端，就来自八年前恒大掀起的。此后几年，包括华夏幸福、金科、绿地、绿城等一系列知名房企均有永续债。这几年，华夏幸福、金科等不少陷入债务出险泥沼，但未出险的手上的永续债，该偿还且能偿还的，基本上已还掉了。这种计入其他权益工具的金融产品，永续债可以“粉饰”财报的负债率，...

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地产密探（ID：real-estate-spy）被视为地产“毒药、砒霜”的永续债，再次重出江湖。上一轮的地产永续债的发行开端，就来自八年前恒大掀起的。此后几年，包括华夏幸福、金科、绿地、绿城等一系列知名房企均有永续债。这几年，华夏幸福、金科等不少陷入债务出险泥沼，但未出险的手上的永续债，该偿还且能偿还的，基本上已还掉了。这种计入其他权益工具的金融产品，永续债可以“粉饰”财报的负债率，...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250611091414a702d6d7&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK0273","symbol_name":"房地产","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250611091414a702d6d7&s=b","article_id":"2542324919","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20250611091414a702d6d7&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, 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