万科一季度实现营收近380亿，商业轻资产运营服务获黑石、GIC等知名机构认可

新快报2025-04-29

新快报讯 4月29日，万科改造的深圳iN城市广场以崭新面貌回归，开业实现近满租。同日，万科发布一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。深圳iN城市广场的前身于2002年开业，曾是深圳第一家购物中心，...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2531303637?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2025-04-29 20:28","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2531303637","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"万科一季度实现营收近380亿，商业轻资产运营服务获黑石、GIC等知名机构认可","media":"新快报","content":"<div>\n<p>新快报讯  4月29日，万科改造的深圳iN城市广场以崭新面貌回归，开业实现近满租。同日，万科发布一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。深圳iN城市广场的前身于2002年开业，曾是深圳第一家购物中心，...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2025042921081994e7940d&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>万科一季度实现营收近380亿，商业轻资产运营服务获黑石、GIC等知名机构认可</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n万科一季度实现营收近380亿，商业轻资产运营服务获黑石、GIC等知名机构认可\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2025-04-29 20:28 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2025042921081994e7940d&s=b><strong>新快报</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>新快报讯  4月29日，万科改造的深圳iN城市广场以崭新面貌回归，开业实现近满租。同日，万科发布一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。深圳iN城市广场的前身于2002年开业，曾是深圳第一家购物中心，...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2025042921081994e7940d&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"GIC","symbol_name":"Global Industry Company","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2025042921081994e7940d&s=b","article_id":"2531303637","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN2025042921081994e7940d&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2531303637","pubTimestamp":1745929680,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"不仅在深圳，万科商业运营能力已获境内外知名机构业主广泛认可，实现了轻资产发展模式突破，截至目前，已为黑石、新加坡政府投资公司等知名资产方提供运营服务，仅在上海，万科输出管理规模就超过了百万平方米。运营能力的不断提升，也带来经营指标的进步，一季度万科商业业务客流、销售额等关键指标均稳步提高。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":["earning"],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"GIC":"Global Industry Company","BX":"黑石"},"translate_title":"Vanke achieved revenue of nearly 38 billion in the first quarter, and its commercial asset-light operation services were recognized by well-known institutions such as Blackstone and GIC","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"BX":1,"GIC":1},"content_text":"新快报讯  4月29日，万科改造的深圳iN城市广场以崭新面貌回归，开业实现近满租。同日，万科发布一季报，在各方及大股东强有力的支持下，积极实施“一揽子”方案，推进改革化险与融合发展，实现营收近380亿，销售近350亿，回款率超过100%，完成超1万套房屋高质量交付，一季度公开债全部如期兑付，并完成大宗交易38亿元，盘活回款超40亿。深圳iN城市广场的前身于2002年开业，曾是深圳第一家购物中心，承载着城市商业发展的历史。经过万科历时一年半的用心升级改造，新的深圳iN城市广场拥有3万平方米的深圳最大户外运动广场、超200品牌商户，引进首店、旗舰店、特色店共29家，其中首店16家的全新购物中心。在万科的改造下，这座“最老”购物中心焕新开业实现97%出租率、95%开业率，显著高于行业平均开业水平，同时，深圳iN城市广场项目还是万科商业在华南首个“轻资产存量改造”项目。对于这座市区核心地段、历史悠久的商场，业主方选择万科进行全流程设计、改造及运营管理，反映了对万科商业运营能力的认可。不仅在深圳，万科商业运营能力已获境内外知名机构业主广泛认可，实现了轻资产发展模式突破，截至目前，已为黑石、新加坡政府投资公司（GIC）等知名资产方提供运营服务，仅在上海，万科输出管理规模就超过了百万平方米。运营能力的不断提升，也带来经营指标的进步，一季度万科商业业务客流、销售额等关键指标均稳步提高。与此同时，万科商业业务也获得了越来越多品牌商家和消费者的认可，合作品牌数量突破12500家，商业会员数量超4600 万，同比增长超20%。除了商业业务，今年前三月，万科综合住区产品创新获市场认可，理想花地项目成为广州主城区新开盘项目中销售套数、销售金额双项第一，上海、杭州、天津等多地项目实现开盘当日热销。长租公寓业务保持规模、效率、纳保量行业第一，资产质量获市场认可，Pre-REIT基金获中信等知名机构投资。经营服务业务方面，万科物业新拓存量项目年化收入增长超50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式；商业业务客流、销售额稳健增长，目前已为GIC、黑石等知名机构业主提供轻资产运营服务，存量改造的深圳iN城市广场于季报发布同日开业，实现97%出租率；物流业务出租率行业领先，冷链收入双位数增长，并着力强化融合发展，将大股东深铁优质资源与万纬运营服务能力进行优势互补，探索城市物流配送新模式，目前已初步完成多家客户测试。在持续深耕业务的基础上，万科还大力开展自主创新，积极应用科技升级产品服务。经过多年坚持投入，万科目前已获近300件国家专利，部分关键技术入选国际最顶级AI学术会议，获得建筑科技领域国家最高奖项“华夏奖”。在业内首创房地产图纸大模型及相关AI技术，能有效提升项目管理和施工效率，促进“好房子”建设，已服务中海、越秀、绿城、中建等近百家知名企业和设计院，并与深圳市住建局全面开展试点合作。同时万科物业通过科技应用，全面升级了住宅小区的智慧化服务。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"1","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.43.1","shortVersion":"4.43.1","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2531303637","isCrawlerRequest":true}