东方财富证券：本轮周期房产逐步回归居住属性关注四类主线逻辑

智通财经2025-04-18

智通财经APP获悉，东方财富证券发布研报称，房价本质是不同人群购买出来的结果，过往房产被赋予了更多的金融属性，因此每逢楼市下行周期，降低利率、放松限购等政策刺激效果较为明显，这背后是多数人将房产视为投资品。而本轮周期房产逐步回归居住属性，如果将房产视为消费品，其价格逻辑将更多对应到不同人群购买力的变化，因此未来楼市不同人群温差以及微观个体与宏观数据的体感差异可能会长期存在。在此过程四类主线逻辑值得...

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