碧桂园2025年开局：复牌、债务重组与销售下降58%

观点网2025-02-11

观点网去年10月，碧桂园集团董事会主席杨惠妍称，公司要做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。今年，杨惠妍指出，新的一年集团工作将围绕保交房和修复资产负债表两大关键任务展开。过去一年，碧桂园是否做好了三件事暂且不提，但在执行今年的两大任务之初，公司迎来了一个好坏参半的开局。2月10日，碧桂园发布了2025年1月份的营运数据。数据显示，碧桂园及附属公司连同其合营公司和联营公司，于2025年首月共实现...

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Credit Limited提出清盘呈请。即便如此，该公司也未能加快境外债的重组进度，只能选择将上述清盘呈请聆讯日期一再延迟。在此期间，碧桂园方面一直在与债权人保持会议沟通，并在去年十月底向部分债权人提交了重组方案的初步条款，而正式方案直到今年初才发布。在1月9日公布的重组提案中，碧桂园为债权人提供了现金回购、存粹股权化、强制可转债与新债务工具（票据或贷款融资）组合，以及两种形式的新债务工具共5个选项。若该方案能够落实，碧桂园最高可以削掉116亿美元的债，相当于全数境外债务的约70%；同时，债务到期的时间能够延长至多11.5年，并且加权平均借贷成本也将下降4个百分点至2%。然而，事情并没有这么顺利。由于与两大债权人集团之间的谈判未能达成一致，碧桂园的清盘呈请在1月20日于香港高等法院正式提讯。虽然最终法院同意了再次将聆讯时间押后至5月26日，但终究只是治标不治本，若未能解决与两大债权人集团之间的症结问题，整个集团都仍将处于清盘的“威胁”之中。不过，碧桂园在2025年遇到的并不尽是糟心事。1月14日晚间，该公司补发了2023年全年业绩及2024年中期业绩。根据报告，截至2024年6月末，公司总资产约为12095亿元，净资产约为741亿元，旗下项目共有3059个，遍及31个省份、298个地级市，家底较为丰厚。在补发了两份缺失的业绩报告之后，1月21日，碧桂园如愿实现复牌，当天公司股价涨幅一度超27%，甚至带动了整个地产板块的上涨。整体来看，碧桂园的新年开局较以往有了诸多新进展，但却带有部分逆风属性，带领集团走向“重生”的重担仍压在杨惠妍身上。免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":false,"editions":null,"column":"","sentiment":"-2","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 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