12年上市地位即将终结，首创巨大拟私有化退市

第一财经2024-12-16

上市十二年后，首创巨大计划退出资本市场。上市十二年后，首创巨大（01329.HK）计划退出资本市场。12月15日晚间，首创巨大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。目前，该计划还需要获得股东批准，预计在2025年1月10日，将召开法院会议和股东特别大会进行投票。若上述计划未获批准，首创巨大的股权结构将保持...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2491659361?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2024-12-16 16:05","share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","id":"2491659361","market":"sg","top_or_hot":-1,"title":"12年上市地位即将终结，首创巨大拟私有化退市","media":"第一财经","content":"<div>\n<p>上市十二年后，首创巨大计划退出资本市场。 上市十二年后，首创巨大（01329.HK）计划退出资本市场。12月15日晚间，首创巨大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。目前，该计划还需要获得股东批准，预计在2025年1月10日，将召开法院会议和股东特别大会进行投票。若上述计划未获批准，首创巨大的股权结构将保持...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-16/doc-inczrzsr2519230.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"sina","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>12年上市地位即将终结，首创巨大拟私有化退市</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n12年上市地位即将终结，首创巨大拟私有化退市\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-12-16 16:05 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-16/doc-inczrzsr2519230.shtml><strong>第一财经</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>上市十二年后，首创巨大计划退出资本市场。 上市十二年后，首创巨大（01329.HK）计划退出资本市场。12月15日晚间，首创巨大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。目前，该计划还需要获得股东批准，预计在2025年1月10日，将召开法院会议和股东特别大会进行投票。若上述计划未获批准，首创巨大的股权结构将保持...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-16/doc-inczrzsr2519230.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1240","symbol_name":"房地产开发","start_time":0,"source_url":"https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-16/doc-inczrzsr2519230.shtml","article_id":"2491659361","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"sina","url":"https://finance.sina.com.cn/roll/2024-12-16/doc-inczrzsr2519230.shtml","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}.art_tit_h1{#titleStyle#}a{#lv2TextColor#}.art_time, .art_cite{#sourceStyle#;} .art_cite{margin-left: 3px;}","selectors":".module-article, article","filters":"header, .voice2, .tags, #norm_qrcode_link_auto, .unfold-box, .action","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2491659361","pubTimestamp":1734336300,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"sina","name":"sina"},"weMediaInfo":null,"summary":"12月15日晚间，首创巨大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。若上述计划未获批准，首创巨大的股权结构将保持不变。为了不再一边面临上述处境，一边承担与维持上市地位相关的各种成本，首创巨大选择了私有化道路，股份将从联交所撤销上市，以节省与维持上市地位相关的成本。上半年，首创巨大毛利率约为45%，较2023年同期增长12个百分点。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"sina.com.cn","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1240":"房地产开发"},"translate_title":"The 12-year listing status is coming to an end, and the first huge plans to be privatized and delisted","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"01329":1},"content_text":"上市十二年后，首创巨大计划退出资本市场。 上市十二年后，首创巨大（01329.HK）计划退出资本市场。12月15日晚间，首创巨大发布公告称，计划通过协议安排将公司私有化，自愿撤销上市地位。计划涉及注销所有计划股份，并向股东支付每股0.85港元的现金注销价。目前，该计划还需要获得股东批准，预计在2025年1月10日，将召开法院会议和股东特别大会进行投票。若上述计划未获批准，首创巨大的股权结构将保持不变。首创巨大是国内规模最大的奥特莱斯综合运营商之一，主要从事商业物业开发及管理，拥有在营项目15个，管理面积约180万平方米、年客流超6000万......在业内较为知名。从股权结构看，首创巨大由首置投资控股持有约65.72%的已发行股本，后者由首创城市发展集团间接全资拥有，首创城市发展集团则是首创集团的全资子公司。2012年在港交所挂牌上市的首创巨大，为何走上了私有化这条路？在今年10月一份公告中，首创巨大曾表示，公司股份的交易流动性很低，股份交易价格及交易流动性长期表现不佳，导致公司缺乏通过股权融资筹集资金的能力。截至发稿，首创巨大股价报0.83港元/股，总市值9.64亿港元。为了不再一边面临上述处境，一边承担与维持上市地位相关的各种成本，首创巨大选择了私有化道路，股份将从联交所撤销上市，以节省与维持上市地位相关的成本。除了股价及流动性因素，首创巨大还表示，集团主要业务涉及奥特莱斯综合商业项目的开发、运营及管理，本质上属于资本密集型业务，目前公司债务资产比率较高，维持上市地位为获得股权融资带来了进一步挑战，进而阻碍了公司业务发展。该公司认为，如果私有化顺利实施，首创巨大有望更有效地利用首创集团及首创城市发展集团的支持，增强首创集团内部的业务协同及资源整合。首创集团成立历史已久，官网信息显示，该集团系1995年由北京市政府办公厅、市计委、市财政局所属的17家“三产”企业重组而成。经过多年发展，形成了以生态环保、城市发展、金融服务为主业，以文化体育为培育业务的“3+1”产业体系。而在首创巨大之前，“首创系”旗下还曾有另一家上市公司退市。早在2021年，首创城发对首创置业进行吸收合并，首创置业从香港联交所退市，成为首创城发全资子公司。同年，首创城发与首创集团进行内部资源整合，首创集团将首创经中、首创新城镇、北京绿基等资产注入首创城发，后者正式转型为城市运营商。目前，首创城发是首创集团旗下，以城市发展业务为主的专业化子集团，定位已不再是地产开发商，而是城市运营商，基本不再拿地做增量，而是围绕资产盘活、去化、运营。具体业务上，包括生活场景运营比如奥莱、居住空间比如长租公寓，以及物业、文化等。对首创巨大进行私有化处理，也是首创系进行整体资源整合、内部协同的表现。从经营数据上看，首创巨大近年来面临不小的业绩增长挑战。今年中期，首创巨大营业收入合计7.64亿元，同比增长19.1%，主要由于物业销售收入、奥特莱斯业务收入增加；但同期，业绩亏损约1.49亿元，主要因投资物业估值增额减少。上半年，首创巨大毛利率约为45%，较2023年同期增长12个百分点。其中，投资物业发展及营运、物业发展以及商品存货销售的毛利率分别为62%，1%及19%。截至2024年中期，首创巨大的净资本负债比率为210%，较2023年期末的195%有所增高，该比率系按债务净额除以总权益计算，变动主要由于该集团上半年债务净额增加。作为商业地产开发运营商，首创巨大的业绩与消费市场息息相关。该公司半年报显示，上半年消费市场总体保持增长，但恢复基础仍需巩固，居民消费能力有待进一步提升。限额以上零售业单位中，百货店、品牌专卖店零售额分别下降3.0%、1.8%。从商业地产领域看，上半年国内商业存量面积增速放缓至6.3%，其中购物中心面积较去年同期相比增速为6.9%，奥莱面积增速为11.8%。相比购物中心，奥莱增速较快，主要因随着消费者对性价比的关注度不断提高，奥莱的折扣零售模式受到关注。首创巨大坦言，奥莱市场的竞争正愈加激烈，经过20多年高速发展，中国奥莱行业集中度进一步提高，部分城市已经饱和，叠加服装零售品牌步入发展成熟期，市场端和供应链端竞争都在加剧，这对奥莱运营商的核心运营能力、商业创新能力等，都提出了更高要求。不过对后续市场，该公司仍抱有信心，认为积极财政政策有充裕空间发力，伴随经济持续向好和积极政策提振，居民消费增长可期。“集团将围绕奥莱运营主业，加强经营体系和专业能力建设；自营业务方面，坚持向精细化管理转变，改善库存周转效率。”\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"-2","news_tag":"","news_rank":0,"isVideo":false,"video":null,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"need_login_tip":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"isLaohu8Offline":false,"tenantId":"TBCN","deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.44.0","shortVersion":"4.44.0","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2491659361","isCrawlerRequest":true}