内房股高开后震荡走弱 雅居乐集团(03383)跌超6% 百强房企4月拿地谨慎

金吾财讯 | 内房股早盘高开后震荡下行。截至发稿， 雅居乐集团(03383)跌6.35%，中国海外宏洋集团(00081)跌5.29%，越秀地产(00123)跌4.32%，万科企业(02202)、融创中国(01918)走势转跌。

消息面上，尽管各地地产刺激政策不断，但楼市持续萎靡不振，百强房企销售承压。市场机构克而瑞4月30日晚间发布的数据显示，当月百强房企实现操盘销售额3121.7亿元，环比下降12.9%，同比大降44.9%，单月业绩维持在历史较低水平。

国泰君安研报指出，房住不炒下，住房逐步去金融化，终将进入到由需求主导的商品属性周期。尽管不确定最终地产行业将以何种方式实现调整，但是房住不炒的方针确认，住房终将回归商品属性，而非资本品，并重构更加合理的量价关系，以健康的姿态重回增长之路。