盘古智库江瀚谈万科被举报：都是行业最常规操作，本质是利益分配冲突

地产k线04-16

4月15日，针对近期万科被烟台小股东举报一事，盘古智库高级研究员江瀚表示，举报内容其实都是行业内最常规的操作，此事件本质上反映了合作开发过程中大小股东间利益分配的矛盾与冲突，背后更多是民事纠纷。江瀚表示，自2015年以来，中国房地产市场经历了快速发展与深度调整，开发成本逐年攀升，尤其是土地成本、建筑成本、融资成本等核心要素的上涨，使得单一开发商独立承担完整项目开发的风险与压力显著增大。在此背景下，...

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