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路透香港4月8日 - 出现债务违约的中国民营房企--世茂集团 周一称，中国建设银行 境外分支中国建设银行（亚洲）于4月5日向香港高等法院提出对公司的清盘呈请。世茂集团早盘股价最多暴挫15.4%，创历史新低。
有别于此前中国恒大 、碧桂园 等大型民营房企，它们被申请清盘的均为境外债权人，是次“剑指”世茂的建行（亚洲）是受香港金管局监管的持牌银行，也是隶属于国企银行建行的境外分支。
世茂集团公告并称，该呈请并不代表公司境外债权人及其他相关方的共同利益，“本公司将极力反对该呈请，并继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。”
建行（亚洲）提出对世茂的清盘呈请，涉及财务义务金额约为15.795亿港元。而该公司拟重组的境外债务规模达115亿美元。
目前尚未获得中国建行的回应。
**内房板块持稳**
世茂盘中最多下挫至0.385港元的历史新低，早盘收跌14.3%报0.39港元，以最新股价计今年以来累计大跌四成。香港上市的内房板块则相对持稳，恒生中国内地地产指数 早盘一度涨1.63%，半日收低0.15%。
凯基亚洲投资策略部主管温杰表示，世茂被申请清盘是个别例子，相信对整体内房板块影响不是太大，而且市场亦早已有所预期，相信未来房企违约或被清盘的陆续浮现不足为奇。
“这次针对的是世茂，影响相对较小，而且内房股已跌得很低残，要沽的早已沽了，”他说。
对于有国企背景的银行申请房企清盘，信诚证券联席董事张智威认为做法合理。
“连恒大都可以清盘，为什么世茂不可以？倒不如让公司清盘，以免‘火烧连环船’连累银行坏帐增加。”他指出。
**世茂：冀债权人仔细考虑并支持重组**
世茂集团则表示，公司一直与其境外债权人进行善意重组讨论，并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通。公司重申冀所有境外债权人仔细考虑公司于3月25日公布之重组方案并支持落实重组。
该境外债务重组条款建议，世茂拟提供长短期工具、可转债等四种选项，减债约70亿美元。
不过，世茂集团主要债券持有人团体于该重组方案公布后表示“坚决反对”有关重组115亿美元境外债务的方案。该团体没有说明反对的原因，但三位世茂债权人告诉路透，他们对方案中的大幅减值以及未来四到六年缺乏预付款和现金支付感到不满。
世茂集团称，倘公司最终因该呈请而清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于开始清盘之日（即今年4月5日提出该呈请当日）或之后作出的公司股份转让将属无效。
中国房地产危机自2021年爆发后不断加深，房企信贷违约事件增加，陷于困境的主要为缺少后台的民企，但近期有深圳国资大股东背景的龙头房企万科 也出现债务危机，情况令人关注。（完）
(记者 梁慧仪；审校 林高丽/张喜良)
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