内房股普遍回升 中梁控股(02772)涨4.29% 机构指房地产政策正在不断发力

金吾财讯 | 内房股普遍回升，中梁控股(02772)涨4.29%，美的置业(03990)涨3.87%，中国金茂(00817)涨3.85%，绿城中国(03900)涨3.08%，新城发展(01030)涨2.91%。中信证券表示，房地产政策正在不断发力，鼓励改善性需求。从市场先行指标看，判断核心城市房价有望在二季度趋稳，产业链也随之有望进入结构性复苏阶段。本轮周期和历史不同，房价趋稳伴随着供给侧的继续收缩，和营建投资相关的企业在业务开展上仍然困难重重。房地产市场的发展重心已经转向了空间消费，即关于房屋流转、运营、装修等生意可能显示出长久的竞争力。华泰证券表示，3月1-23日，54城新房销售面积同比-48%，26城二手房累计成交面积同比-24%，显示市场仍处于弱复苏阶段，仍待政策持续发力。1月以来，监管层明确的“稳地产”诉求在实操层面持续落地，有望推动市场信心修复，基本面尽快筑底，为板块提供估值修复空间。