35.58亿元短债压身，复星旅文要卖现金“奶牛”

地产深度报道03-20

三亚“国家海岸”海棠湾，矗立着一座外形酷似帆船的建筑，那是复星旅游文化（下称“复星旅文”）旗下的著名项目——亚特兰蒂斯，它也是中国首家七星级酒店。来源：三亚亚特兰蒂斯官微根据近日披露的年报数据，2023年，复星旅文实现收入171.5亿元，归母净利润扭亏为盈至3.1亿元，全年营业额为181.3亿元。其中，三亚亚特兰蒂斯贡献营业额16.8亿元，同比增幅达到91%，客房平均入住率也由2022年的43%...

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Trust；同年上半年完成对青岛啤酒H股股权的减持，公司及关联方累计出售款项约158亿港元；9 月以来又相继减持包括复星医药、复星旅文、豫园股份等在内的少部分股权，以及南钢股份60%股权，另出售金徽酒、招金矿业等资产。文旅板块，复星旅文在2023年完成向高地物业（关联方）出售物管品牌爱必侬以及向高盛出售Casa Cook及Cook’s Club酒店品牌。另有消息称，复星国际还曾考虑出售旗下豪华度假村连锁店Club Med的少数股权，对该业务的估值达到8亿美元。Club Med是复星旅文的重要业绩来源。2023年，Club Med营业额同比增长19%至151.2亿元，对应的Club Med及其他业务贡献收入约142亿元，收入占比达到82.7%。若算上三亚亚特兰蒂斯，则来自这两个板块的收入占比已经达到93%。这也意味着，假使Club Med及三亚亚特兰蒂斯的出售事项落地，复星旅文也将在轻资产转型的路上实现大跨步。3月15日的业绩会上，徐晓亮直言，复星旅文对重资产投资非常谨慎，轻资产运营是集团强项，“2023年我们收入结构变化非常明显，目前来自房地产销售收入仅占7%，而此前房地产销售占70%，如今93%来自度假村收入”。今年年初，郭广昌也在上海浙商年会上重申了轻资产战略，“以后复星就聚焦两个主业，分别是生物医药和文旅，走上轻资产运营的道路”。记者 吴典编辑孙婉秋热文推荐，看这里↓↓多名离职员工遭遇高价索赔，太平洋房屋套路深｜3·15独家鏖战117轮！马云同款！昔日上海滩大佬的上亿豪宅拍卖掉了溢价54%勇夺“地王”，招商蛇口为“三千亿梦想”充值“零辣招”时代来到！香港祭出“救市”大招111.6亿！杭州土拍透春意，本土房企扛大旗好看的人都点了在看↓","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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