华南城违约“坐实”了，涉债253亿港元

密探财经家03-12

来源：密探财经（ID：Spy Finance）很遗憾！楼市再爆房企风险事件。这次，竟然是“产城运营巨头”的华南城。刚刚，华南城对外披露了一份“有关2024年4月票据及10月票据”的最新情况补充。这两笔票据，分别是2024年4月到期的9%优先票据“2024年4月票据”以及2024年10月到期的优先票据“2024年10月票据”。上述票据的强制赎回款项及利息支付分别是今年2月9日及2月12日到期...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2418558143?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"https://inews.gtimg.com/om_ls/Oapl-_q4PgxlY8db0CsDIJGDxtpaKpL7iyPpSd_IKSiWMAA_294195/0","is_english":false,"pubTime":"2024-03-12 18:09","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2418558143","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"华南城违约“坐实”了，涉债253亿港元","media":"密探财经家","content":"<div>\n<p>来源：密探财经（ID：Spy Finance）\n很遗憾！楼市再爆房企风险事件。这次，竟然是“产城运营巨头”的华南城。\n刚刚，华南城对外披露了一份“有关2024年4月票据及10月票据”的最新情况补充。\n这两笔票据，分别是2024年4月到期的9%优先票据“2024年4月票据”以及2024年10月到期的优先票据“2024年10月票据”。\n上述票据的强制赎回款项及利息支付分别是今年2月9日及2月12日到期...</p>\n\n<a href=\"https://new.qq.com/rain/a/20240312A07JIF00\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent_tech","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>华南城违约“坐实”了，涉债253亿港元</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n华南城违约“坐实”了，涉债253亿港元\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2024-03-12 18:09 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://new.qq.com/rain/a/20240312A07JIF00><strong>密探财经家</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>来源：密探财经（ID：Spy Finance）\n很遗憾！楼市再爆房企风险事件。这次，竟然是“产城运营巨头”的华南城。\n刚刚，华南城对外披露了一份“有关2024年4月票据及10月票据”的最新情况补充。\n这两笔票据，分别是2024年4月到期的9%优先票据“2024年4月票据”以及2024年10月到期的优先票据“2024年10月票据”。\n上述票据的强制赎回款项及利息支付分别是今年2月9日及2月12日到期...</p>\n\n<a href=\"https://new.qq.com/rain/a/20240312A07JIF00\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1240","symbol_name":"房地产开发","start_time":0,"source_url":"https://new.qq.com/rain/a/20240312A07JIF00","article_id":"2418558143","we_media_id":null,"thumbnails":["https://inews.gtimg.com/om_ls/Oapl-_q4PgxlY8db0CsDIJGDxtpaKpL7iyPpSd_IKSiWMAA_294195/0"],"rights":{"source":"tencent_tech","url":"https://new.qq.com/rain/a/20240312A07JIF00","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}.title{#titleStyle#}a{#lv2TextColor#}.author, .pubtime{#sourceStyle#; display: inline-block;} .pubtime{margin-left: 3px;}strong{font-weight:500;#lv2TextColor#}","selectors":".main-wrapper","filters":".follow_top, .channel-entry, .collapseWrapper, .pic, .gap, .showDividingLine, .loader, .container, .ct-sumary, .nav, .landad, .hairline-top, .footer, .recommend-modules, .headroom-wrapper, .elevator","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2418558143","pubTimestamp":1710238159,"sourceInfo":{"source_id":"tencent_tech","name":"腾讯科技"},"weMediaInfo":null,"summary":"来源：密探财经（ID：Spy Finance）      很遗憾！楼市再爆房企风险事件。这次，竟然是“产城运营巨头”的华南城。      刚刚，华南城对外披露了一份“有关2024年4月票据及10月票....","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1240":"房地产开发","BK1541":"物流","01668":"华南城","BK1516":"腾讯概念"},"translate_title":"South China City defaulted on the contract, involving a debt of HK $25.3 billion","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"01668":1},"content_text":"来源：密探财经（ID：Spy Finance）\n很遗憾！楼市再爆房企风险事件。这次，竟然是“产城运营巨头”的华南城。\n刚刚，华南城对外披露了一份“有关2024年4月票据及10月票据”的最新情况补充。\n这两笔票据，分别是2024年4月到期的9%优先票据“2024年4月票据”以及2024年10月到期的优先票据“2024年10月票据”。\n上述票据的强制赎回款项及利息支付分别是今年2月9日及2月12日到期，对应金额分别是1167.19万美元和1299.78万美元。\n\n\n\n龙年春节前夕，华南城曾披露说，预期不会在2024年2月12日到期支付“2024年4月票据”的一笔利息，若3月13日前未付息，该笔票据将违约；还预期不会在2月9日到期的“2024年10月票据”强制赎回款项付款，也将导致这笔票据违约。\n遗憾的是，华南城基于上述“强制赎回款项”未能如期支付，截至2月29日总借款中的总本金253.29亿港元已违约或交叉违约。\n目前，华南城第一大股东是深圳特区建发集团，第二大股东是郑松兴，第三大股东是腾讯控股。其中，深圳特区建发集团曾通过大笔认股、争取银团贷款等强势力挺华南城，依然未挽回其境外债深陷违约窘境。\n\n\n\n今年2月初，华南城曾公告拟出售西安华南城至少30.65%股权，最多可出售38.7%。不久，华南城又计划公开出售其持有第一亚太物业约50%的股权，以缓解现金流压力。\n截至目前，华南城这两笔重大资产出售交易暂无最新进展，或致使今年2月上中旬的两笔付息及强制赎回付款难以落实而引发违约风暴。\n\n\n\n当前，华南城的开发项目遍布深圳、南昌、南宁、西安、郑州、合肥、重庆、哈尔滨等一二线核心城市，也均为大手笔的产城综合体项目，特别是面对楼市及经济下行周期，对其资金链的考验非常大。\n\n\n\n截至去年9月底，华南城手上现金及银行存款13.06亿港元，而一年内到期的计息银行及其他借款72.84亿港元，优先票据70.2亿港元，现金短债比严重不足。此外，其一年期以上有息负债规模合计176亿港元。\n当前，华南城的销售又不及预期，上述短债集中偿付压力无疑如泰山压顶，虽有深圳国企作为第一大股东力挺，但也难以力挽狂澜。\n当前债务违约不可怕，问题的关键是，华南城接下来能否积极推动境外债整体重组。","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.22.4","shortVersion":"4.22.4","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2418558143"}