由于租赁市场疲软，AvalonBay 预测 2024 年每股 FFO 低于预期

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路透1月31日 - AvalonBay Communities 周三预计，2024年全年每股运营资金(FFO) 低于华尔街预期，原因是北加州租赁市场的疲软抵消了郊区沿海市场强劲的租金收益率。

该公司股价在盘后交易中下跌了 4.75%。

由于需求疲软和供应强劲，AvalonBay 的投资组合出现了一些租金疲软。这抵消了纽约郊区、佛罗里达东南部和华盛顿特区等市场租金的稳定增长。

该公司预计全年 FFO（投资者密切关注的重要盈利指标）将介于每股 10.42 美元至 10.92 美元之间，而分析师预计为每股 11.01 美元。

根据 LSEG 的数据，房地产投资信托$(REIT)$ 公布的第四季度每股 FFO 为 2.63 美元，低于分析师预计的 2.74 美元。