Equity Residential 认为 2024 年的 FFO 低于预期

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路透1月30日 - Equity Residential 周二预测其全年运营资金(FFO)，低于分析师的预期，这表明该房地产投资信托公司在西海岸市场可能面临定价压力。

然而，与纽约和波士顿等东海岸市场相比，包括奥斯汀、亚特兰大和旧金山等市场在内的阳光地带市场的供应压力相对需求而言更为严峻。

但 Equity Residential 表示，尽管预期经济放缓，该公司在 2024 年仍然 "准备充分"。

根据 LSEG 的数据，该公司预计 2024 年全年的每股 FFO（衡量房地产投资信托基金业绩的关键指标）将在 3.74 美元至 3.84 美元之间，而分析师预计的每股 FFO 为 3.87 美元。

Equity Residential 公布的第四季度每股 FFO 为 1.00 美元，去年同期为 0.97 美元，符合分析师的预期。

该房地产投资信托基金在美国各地拥有并管理公寓，第四季度的混合租金增长率为 0.8%，低于上一季度的 3.1%。

混合租金增长率指的是一段时间内新租约率和续约率的混合增长率。