大租户WeWork“跌倒”，伦敦商业地产或被拖累

智通财经2023-11-08

美国写字楼租赁公司WeWork申请了美国破产法第11章的破产保护，威胁着美国各地的办公室关闭。WeWork已成为科技公司的主要办公地。WeWork的重组也可能对其伦敦的商业地产业务产生影响，该公司是伦敦最大的租户之一。根据商业地产数据公司CoStar的数据，该公司在伦敦拥有36个办事处，占地面积超过289万平方英尺(约合429万平方英尺)。WeWork在2019年的鼎盛时期估值为470亿美元，该...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2381142667?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/c3c5822c22b6cfd1d0ae2625b7bc085e","is_english":false,"pubTime":"2023-11-08 13:16","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2381142667","market":"us","top_or_hot":-1,"title":"大租户WeWork“跌倒”，伦敦商业地产或被拖累","media":"智通财经","content":"<div>\n<p>美国写字楼租赁公司WeWork申请了美国破产法第11章的破产保护，威胁着美国各地的办公室关闭。WeWork已成为科技公司的主要办公地。WeWork的重组也可能对其伦敦的商业地产业务产生影响，该公司是伦敦最大的租户之一。根据商业地产数据公司CoStar的数据，该公司在伦敦拥有36个办事处，占地面积超过289万平方英尺(约合429万平方英尺)。WeWork在2019年的鼎盛时期估值为470亿美元，该...</p>\n\n<a href=\"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1021398.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"stock_zhitongcaijing","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>大租户WeWork“跌倒”，伦敦商业地产或被拖累</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n大租户WeWork“跌倒”，伦敦商业地产或被拖累\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2023-11-08 13:16 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1021398.html><strong>智通财经</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>美国写字楼租赁公司WeWork申请了美国破产法第11章的破产保护，威胁着美国各地的办公室关闭。WeWork已成为科技公司的主要办公地。WeWork的重组也可能对其伦敦的商业地产业务产生影响，该公司是伦敦最大的租户之一。根据商业地产数据公司CoStar的数据，该公司在伦敦拥有36个办事处，占地面积超过289万平方英尺(约合429万平方英尺)。WeWork在2019年的鼎盛时期估值为470亿美元，该...</p>\n\n<a href=\"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1021398.html\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK4233","symbol_name":"房地产运营公司","start_time":0,"source_url":"http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1021398.html","article_id":"2381142667","we_media_id":null,"thumbnails":["https://static.tigerbbs.com/c3c5822c22b6cfd1d0ae2625b7bc085e"],"rights":null,"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2381142667","pubTimestamp":1699420586,"sourceInfo":{"source_id":"stock_zhitongcaijing","name":"智通财经网"},"weMediaInfo":null,"summary":"WeWork已成为科技公司的主要办公地。WeWork的重组也可能对其伦敦的商业地产业务产生影响，该公司是伦敦最大的租户之一。但WeWork在伦敦和国际办事处的业务仍存在不确定性。随之而来的经济衰退也导致客户停止了WeWork的会员资格。WeWork在8月份提交给监管机构的一份文件中披露，破产可能是一个问题。该公司与WeWork签订了短期许可协议，WeWork随后重新占用了这栋大楼。WeWork是一家租赁公司，而不是一家自有产权的房地产投资公司。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"zhitongcaijing.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK4233":"房地产运营公司","WEWKQ":"WeWork Inc.","BK4205":"房地产经营公司"},"translate_title":"WeWork, a big tenant, \"fell\" and London commercial real estate may be dragged down","themeId":"","isJumpTheme":false,"ttsUrl":"https://static.tigerbbs.com/6ba7b6b1d52a5f48d36139cecf8f21bc","symbols_score_info":{"WE":1,"WEWKQ":1},"content_text":"美国写字楼租赁公司WeWork申请了美国破产法第11章的破产保护，威胁着美国各地的办公室关闭。WeWork已成为科技公司的主要办公地。WeWork的重组也可能对其伦敦的商业地产业务产生影响，该公司是伦敦最大的租户之一。根据商业地产数据公司CoStar的数据，该公司在伦敦拥有36个办事处，占地面积超过289万平方英尺(约合429万平方英尺)。WeWork在2019年的鼎盛时期估值为470亿美元，该公司周一表示，破产申请仅限于该公司在美国和加拿大的办公地点。但WeWork在伦敦和国际办事处的业务仍存在不确定性。过去一周，至少有一家房地产集团已经考虑终止与WeWork的租赁协议，因为该公司的流动性状况看起来更加不稳定。伦敦商业地产的麻烦正在酝酿？WeWork是伦敦一家主要的房地产租赁公司。CoStar援引对WeWork网站和CoStar自有数据的分析称，M＆G和Nuveen是WeWork目前所驻扎的两栋建筑物的房地产业主。据CoStar报道，面临WeWork财务困境风险的最大单一房地产业主是Almacantar所拥有的位于滑铁卢的290,000平方英尺的南岸西区办公楼。伦敦最具风险的子市场是City Core North, WeWork在那里的占地面积为68.4万平方英尺(约合62.4万平方英尺)。为客户提供在线免费赠品的初创公司LatestFreeStuff的首席执行官Deepak Tailor表示，他不知道他的公司目前在伦敦塔桥(Tower Bridge)的办公楼会发生什么。“实际上，我们已经和他们达成了一个为期7个月的协议，”“我们有点被困住了。我不知道从法律的角度来看我们现在处于什么位置. ...从我们收到的通信来看，他们似乎在努力像往常一样。”Tailor表示，他已经在自己的WeWork办公大楼工作了八年，他发现这里是一个很好的工作场所，“在这件事之后，我不知道我是否还相信他们这个品牌。”过去几年，WeWork遭遇了近代史上最引人注目的企业倒闭事件之一。五年前，该公司试图上市，但未能成功，此后受到新冠肺炎大流行的严重影响，许多公司突然终止了租约，这给公司带来了进一步的痛苦。随之而来的经济衰退也导致客户停止了WeWork的会员资格。WeWork在8月份提交给监管机构的一份文件中披露，破产可能是一个问题。该公司表示，其办公空间仍在开放和运营，并将继续为会员提供联合办公体验。租赁地产回收房地产投资公司Helical最近透露，它已经放弃了对WeWork在伦敦Bower写字楼开发项目六层楼的租约。Helical表示，这是由于“未支付9月份季度的租金”。该公司与WeWork签订了短期许可协议，WeWork随后重新占用了这栋大楼。Helical表示，根据之前的合同条款，WeWork需要向Helical支付相当于9月份整个季度的租金和服务费。该公司正在“研究该领域的下一步工作”，并将在11月22日公布半年的最新业绩。WeWork是一家租赁公司，而不是一家自有产权的房地产投资公司。该公司从商业房地产公司租赁房产，然后以更高的价格卖给其他公司，从中赚取微薄的差价。一些投资者对该公司的商业模式表示怀疑。","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.22.4","shortVersion":"4.22.4","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2381142667"}