房地产ETF(512200)高开放量涨超6% 招商蛇口一度逼近涨停

11月29日，地产板块高开，领涨各板块。截至9时35分，权重股招商蛇口$(001979)$涨4.49%，一度涨9.85%；房地产ETF(512200)放量涨4.53%，一度涨6.52%；近5日涨11.19%，近10日涨6.95%，近20日涨23.62%。交投活跃，5分钟成交额超1.2亿。

11月28日，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。分析人士认为，房企股权融资政策优化调整是里程碑式进展。政策意图旨在盘活存量、防范风险，维护房地产市场平稳健康发展。当前行业供需两侧政策已全面转向支持与呵护，供给侧从“第一支箭”银行信贷支持、“第二支箭”债券融资帮扶到“第三支箭”股权融资松绑层层突破，工具全面、力度积极，有助于行业信用端困难纾解和流动性整体优化，对于短期提振市场信心和中长期促进基本面企稳均有助益。行业将延续“政策落地-信用恢复-预期扭转-销售回升”的复苏态势，2023年基本面指标或整体表现稳健。上市房企有望多维度持续受益。