楼市马坐播丨开市客（Costco）要来南京了

媒体滚动2022-07-06

进入7月，南京市国土部门最新挂牌的1幅商业地块吸引了无数人的目光——位于方山南的这幅地块要求建设“大型会员制仓储式卖场项目”，难道业内风传已久的开市客（Costco）大陆第三家门店即将要落户江宁了吗？楼市马坐播得知消息后立即赶到了这幅地块的所在地。今年7月1日，南京挂牌了1幅重磅商业地块2022G60，地块就位于吉印大道以南，丽泽路以西，出让面积接近4万平方米，而在地块的具体出让条件中，拿地“门槛...

网页链接

免责声明：本文观点仅代表作者个人观点，不构成本平台的投资建议，本平台不对文章信息准确性、完整性和及时性做出任何保证，亦不对因使用或信赖文章信息引发的任何损失承担责任。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"isChannel":false,"data":{"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2249598292?lang=zh_CN&edition=full","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2022-07-06 16:55","share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","id":"2249598292","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"楼市马坐播丨开市客（Costco）要来南京了","media":"媒体滚动","content":"<div>\n<p>进入7月，南京市国土部门最新挂牌的1幅商业地块吸引了无数人的目光——位于方山南的这幅地块要求建设“大型会员制仓储式卖场项目”，难道业内风传已久的开市客（Costco）大陆第三家门店即将要落户江宁了吗？楼市马坐播得知消息后立即赶到了这幅地块的所在地。今年7月1日，南京挂牌了1幅重磅商业地块2022G60，地块就位于吉印大道以南，丽泽路以西，出让面积接近4万平方米，而在地块的具体出让条件中，拿地“门槛...</p>\n\n<a href=\"https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-07-06/doc-imizirav2187825.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"sina_symbol","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>楼市马坐播丨开市客（Costco）要来南京了</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n楼市马坐播丨开市客（Costco）要来南京了\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2022-07-06 16:55 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-07-06/doc-imizirav2187825.shtml><strong>媒体滚动</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>进入7月，南京市国土部门最新挂牌的1幅商业地块吸引了无数人的目光——位于方山南的这幅地块要求建设“大型会员制仓储式卖场项目”，难道业内风传已久的开市客（Costco）大陆第三家门店即将要落户江宁了吗？楼市马坐播得知消息后立即赶到了这幅地块的所在地。今年7月1日，南京挂牌了1幅重磅商业地块2022G60，地块就位于吉印大道以南，丽泽路以西，出让面积接近4万平方米，而在地块的具体出让条件中，拿地“门槛...</p>\n\n<a href=\"https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-07-06/doc-imizirav2187825.shtml\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK4581","symbol_name":"高盛持仓","start_time":0,"source_url":"https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-07-06/doc-imizirav2187825.shtml","article_id":"2249598292","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"sina_symbol","url":"https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://finance.sina.com.cn/jjxw/2022-07-06/doc-imizirav2187825.shtml","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}.title{#titleStyle#}a{#lv2TextColor#}.extra-info, .source{#sourceStyle#;}","selectors":".module-article, article","filters":"header, .voice2, .tags, #norm_qrcode_link_auto, .unfold-box, .action","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2249598292","pubTimestamp":1657097706,"sourceInfo":{"source_id":"sina_symbol","name":"新浪媒体新闻"},"weMediaInfo":null,"summary":"进入7月，南京市国土部门最新挂牌的1幅商业地块吸引了无数人的目光——位于方山南的这幅地块要求建设“大型会员制仓储式卖场项目”，难道业内风传已久的开市客大陆第三家门店即将要落户江宁了吗？楼市马坐播在地块现场探访的时候，看到地块北侧竖起的三幅户外大牌上，已经印上了“开市客”的标识，看来，开市客来南京几乎“板上钉钉”了。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"sina.cn","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK4581":"高盛持仓","BK4155":"大卖场与超市","BK4504":"桥水持仓","BK4533":"AQR资本管理(全球第二大对冲基金)","BK4550":"红杉资本持仓","COST":"好市多"},"translate_title":"Costco, a market opener in the property market, is coming to Nanjing","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"COST":1},"content_text":"进入7月，南京市国土部门最新挂牌的1幅商业地块吸引了无数人的目光——位于方山南的这幅地块要求建设“大型会员制仓储式卖场项目”，难道业内风传已久的开市客（Costco）大陆第三家门店即将要落户江宁了吗？楼市马坐播得知消息后立即赶到了这幅地块的所在地。今年7月1日，南京挂牌了1幅重磅商业地块2022G60，地块就位于吉印大道以南，丽泽路以西，出让面积接近4万平方米，而在地块的具体出让条件中，拿地“门槛”是相当苛刻的，比如地块不接受联合竞买，竞得人不得联合开发；地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目；竞得人还要在签订土地出让合同前，与江宁区人民政府签订《投资发展监管协议》，一看，简直就是为会员制大卖场量身定做的。这究竟是哪家大卖场呢？楼市马坐播发现，就在今年1月份的江宁土地推介会上，专门提到了1幅商业用地，标注上直接注明了“开市客”，而这幅地块的具体位置就跟刚刚挂牌的2022G60完全吻合。与此同时，今年2月公布的《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》中，也明确提及开市客预计今年9月开工，年内计划投资2亿元，并完成主体施工。楼市马坐播在地块现场探访的时候，看到地块北侧竖起的三幅户外大牌上，已经印上了“开市客（Costco）”的标识，看来，开市客来南京几乎“板上钉钉”了。好了，说了这么多，开市客究竟是怎样的一家会员制超市呢？先来看看南京的另一家比较典型的会员制超市——山姆会员店，开在雨花客厅的这家店热度一直居高不下，即便是有年费的情况下，周末、节假日甚至是平日的客流量都让其他不少超市羡慕不已。而即将开建的开市客也让周边居民很兴奋，有人已经在酝酿今后的代购生意了。总结起来，会员制仓储卖场主要有这么几个特点——首先是会员制，也就是要支付数额不等的年费，平均200多元的价格，这道“门槛”会筛掉不少潜在的消费者；其次是商品的毛利率较低，吸引回头客，再续费会员，有的人说来会员制商场来个两三次，省下的钱就抵得上年费了；第三是每个品牌的商品通常只有两三种，也就是卖场先帮你“精挑细选”，再把最合适的商品展示在顾客面前。会员制仓储卖场并非新鲜事物，普通消费者对此也褒贬不一。以开市客为例，目前在中国大陆只有两家门店，2019年开业的上海闵行店和2021年开业的苏州店，这次南京店的地块出让，也令开市客在大陆布局的第三家店有了眉目，它不仅带来了人流客流，对于周边交通配套、生活设施的改善，以及丰富南京的商业类型，都会起到一定的积极作用。扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波校对 盛媛媛","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)","isDev":false,"isTTM":false,"deviceId":"web-server-community-laohu8-v3","version":"4.22.4","shortVersion":"4.22.4","platform":"web","vendor":"web","appName":"laohu8","isIOS":false,"isAndroid":false,"isTiger":false,"isTHS":false,"isWeiXin":false,"isWeiXinMini":false,"isWeiBo":false,"isQQ":false,"isBaiduSwan":false,"isBaiduBox":false,"isDingTalk":false,"isToutiao":false,"isOnePlus":false,"isHuaWei":false,"isXiaomi":false,"isXiaomiWebView":false,"isOppo":false,"isVivo":false,"isSamsung":false,"isMobile":false},"href":"/m/news/2249598292"}