WeWork公布今年一季度财报，亏损大幅收窄，营收超过预期

界面2022-05-17

图片来源：视觉中国5月12日，共享办公巨头WeWork（NYSE: WE）公布了2022年第一季度财报。财报显示，今年一季度，WeWork营收7.65亿美元，净亏损5.04亿美元。这是WeWork自2020年第一季度以来首次收入超过净亏损。数据显示，今年一季度，WeWork营收为7.65亿美元，环比增长7%，同比增长28%，超出此前公司预期的7.4亿至7.6亿美元。与前三个月8.03亿美元的亏损...

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WE）公布了2022年第一季度财报。财报显示，今年一季度，WeWork营收7.65亿美元，净亏损5.04亿美元。这是WeWork自2020年第一季度以来首次收入超过净亏损。数据显示，今年一季度，WeWork营收为7.65亿美元，环比增长7%，同比增长28%，超出此前公司预期的7.4亿至7.6亿美元。与前三个月8.03亿美元的亏损相比，今年第一季度，WeWork亏损大幅收窄，净亏损5.04亿美元，环比减亏37%。在运营业绩方面，截至3月31日，WeWork的综合房地产组合（consolidated real estate portfolio）包括33个国家和地区的633个地点，支持约74.6万个工作站和50.1万个实体会员。此外，办公桌销售总额达到自2020年第一季度以来报告的最高水平。今年一季度，全系统办公桌销量（Systemwide gross desk sales）为21.1万台，销售面积为1270万平方英尺。综合办公桌销量（Consolidated gross desk sales）为16.6万台，销售面积为1000万平方英尺。截至第一季度末，综合实体入住率（Consolidated physical occupancy）达到67%，环比增长4个百分点。All Access会员人数增至5.5万名，环比增长22%。周四开盘后，WeWork股价上涨近9%，达到5.4美元，约为该公司去年10月通过特殊目的收购公司（SPAC）上市时价值的一半。首席执行官桑迪普·马特拉尼（Sandeep Mathrani）在一份声明中表示：“我们第一季度的业绩突显了WeWork针对办公市场新时代量身定制的整体产品的长期价值。在建立了更加健全和规范的运营模式之后，WeWork已经做好了充分的准备，抓住需求，提高出租率，实现2022年初制定的收入目标。”公开资料显示，WeWork是由亚当·诺伊曼（Adam Neumann）、米格尔·麦凯维（Miguel McKelvey）在2010年创立的共享办公公司。其模式主要是通过房东或物业经理租赁空置办公空间，将其装修改造，然后转租给个人或初创公司，并为租赁者提供按需付费的会员服务。 桑迪普·马特拉尼（Sandeep Mathrani）在亚当·诺伊曼（Adam Neumann）2019年离职后开始掌舵，他削减了成本，并表示公司将在今年晚些时候公布首次盈利。马特拉尼相信，疫情导致的工作模式的颠覆，最终将有利于WeWork，因为越来越多的公司希望使用更短期、更灵活的空间，而不是承诺长期租约。他表示：“疫情期间出现了新的工作场所模式和趋势，我们看到从短期的疫情应对方案到未来工作的转变。”在重新评估对办公空间的需求后，许多大型国际公司关闭总部，搬进了WeWork大楼。例如，桑坦德银行（Santander Bank）关闭了纽约总部，搬进了坐落于曼哈顿的WeWork大楼。马特拉尼认为，这种转变在疫情之前是不可想象的。不过，在WeWork的两个核心市场——纽约和伦敦，重返办公室的势头一直摇摆不定。据纽约市合伙人组织（Partnership for New York City）的一项调查，截至上个月，曼哈顿只有五分之二的上班族在工作日上班。调查还称，曼哈顿近三分之一的员工完全远程工作，写字楼平均每天空置率达到62%。伦敦工商会（London Chamber of Commerce and Industry ）的一项调查显示，在有条件让员工在家工作的伦敦公司中，几乎有一半表示在疫情结束后会继续让员工每周在家工作。同时，小企业比大企业更有可能推行远程工作。","kind":null,"is_publish_news":null,"is_publish_highlight":null,"is_publish_live":null,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"symbols":[],"gpt_button":1},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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