招商积余(001914)放弃收购创毅控股(03992)，兄弟公司出手

腾讯自选股综合2021-03-09

原标题：招商积余(001914)放弃收购创毅控股(03992)，兄弟公司出手3月8日，招商局积余产业运营服务股份有限公司(以下简称“ 招商积余 ”)(001914.SZ)披露关于放弃股权收购机会的进展公告。公告乃是对3月3日，招商积余公告放弃创毅控股(03992.HK) 53.51%股份的收购机会相关进展情况的说明。此次公告表示，公司实际控制人招商局集团下属全资公司中外运航运(控股)有限公司(下称...

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在获知公司放弃本次股权收购机会后，根据其自身实际情况综合考量，拟以其子公司收购创毅控股53.51%股份，并于 2021 年3月5日签署股份转让协议。 公司与SSH的实际控制人均为招商局集团，公司于2021年3月5日收到招商局集团发来的《关于中外运航运(控股)有限公司收购创毅控股有限公司的情况说明》，具体内容如下：招商局集团长期支持招商积余的发展， SSH 已于2020年12月11日将创毅控股股权收购机会推荐给招商积余，招商积余经综合考量后，放弃本次股权收购机会，现SSH计划以其子公司收购创毅控股53.51%股份。1、创毅控股仅在香港开展物业管理业务，主要为公屋物业管理及少量私人物业管理。招商积余主要在中国内地开展物业管理及资产管理业务，目前在香港的业务仅为招商局集团及下属公司提供内部后勤保障，业务规模非常小且未参与香港的市场化物业管理业务，与创毅控股目前及未来所从事的业务领域不存在竞争。2、SSH 以其子公司收购创毅控股完成后，为支持招商积余发展，若招商积余认为收购创毅控股的条件成熟时，招商局集团将积极协调SSH及其子公司以合法合规的方式、按照市场公允价格将所持创毅控股股权转让给招商积余。本次放弃股权收购事项不会对公司整体业务发展和生产经营活动产生影响，不存在损害公司和中小股东利益的情形。公司将继续围绕既定战略，寻求更多的发展机会，推动公司持续健康发展。招商积余放弃收购在3月3日的公告中，招商积余(001914.SZ)称放弃创毅控股(03992.HK)，主要是由于公司实施该项股权收购的条件不成熟，基于审慎原则，公司决定放弃本次项目收购机会。这宗收购始于2020年12月14日。当时招商积余称，SSH与创毅控股的控股股东Genesis Group Limited，就收购其持有的创毅控股53.51%的股份意向签署了《谅解备忘录》，并明确 SSH 可推荐招商局集团下属控股公司作为收购主体与 Genesis Group Limited 进行交易。招商积余接到 SSH 通知，建议公司考虑创毅控股 53.51%股份的收购机会。自去年12月开始至今，持续近三个月，该宗并购却以失败告终。对于“实施该项股收购的条件不成熟”，招商积余并没有做进一步解释。但有留意到该宗并购的多个投资者在接受第一财经记者采访之际直言，“创毅控股算不上比较优质的标的资产。”根据创毅控股公开披露信息，其主要于香港为公共及私人物业提供物业管理服务及其他相关服务，包括屋苑一般管理、租务管理、租金及管理费收取服务、护卫、清洁、小型维修及保养、项目管理服务、法律及行政支持服务。截至2020 年9月30日，创毅控股的净利润由2020年一季度末的2991.9万港元提升至4056.1万港元，对应的净利润率粗略测算在9%左右。它拥有的物业管理组合包括15份公共房屋合约、9份公共独立护卫服务合约、3份公共独立清洁服务合约、2份借调合约、65份私人物业合约、5份私人独立清洁服务合约、1份香港市区重建局独立护卫服务合约以及2份香港卫生署检疫清洁合约。“这些物业主要属于香港的私人物业，可以说是典型的费心费力的脏累差业务，而且后续收费物价空间也极为有限，发展潜力很有限。”一位深圳券商机构人士，在留意到这宗收购叫停之际坦言，不仅难以与商写项目相提并论，即便是放在住宅物业中也算不上出众，一旦并购之后极大可能会进一步拉低招商积余的利润率水平。作为 招商蛇口 (001979.SZ)旗下物业上市平台，招商积余于2019年完成重组更名，坐拥“招商物业”和“中航物业”两个业内知名央企物业品牌。截至2021年3月8日，招商积余的总市值为172.84亿元人民币，创毅控股的总市值为 7.10亿港元。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"0","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"newsSizeData":{"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false},"APP":{"userAgent":"Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; 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