达力集团2025/26财年中期营收2,947.10万港元，经调整净利润1,042.90万港元

本季度信息

报告期内（截至2025年12月31日止六个月），达力集团实现营收2,947.10万港元，同比上一财年同期（3,378.40万港元）下降约13%。毛利为1,809.90万港元，毛利率约达到61%。期间行政费用有所上升，约为1,600.60万港元（上一财年同期为1,474.30万港元）。经营现金流方面，则由上一财年同期净流出1,088.60万港元转为本期净流入433.40万港元。经调整后（剔除投资物业公允价值变动及相关税项影响）净利润为1,042.90万港元。

业务分项

1) 北京业务：主要为购物商场租赁，报告期内实现租金收入1,307.30万港元，较上一财年同期略有下滑，出租率和消费意愿均承受一定压力。

2) 上海业务：主要为浦东办公楼单元租赁，本期租金收入1,639.80万港元，相比上一财年同期减少，办公楼市场在供给过剩及业主提供更多租金优惠的背景下仍面临竞争压力。

3) 深圳业务：主要为东角头土地的综合开发项目，报告期内处于持续建设投入阶段，暂未产生收入，管理层通过内部资金及银行融资相结合的方式推进开发进程。

高管解读 （本期公告中未出现管理层直接引述的段落，故无更多内容补充）