卡撒天娇（02223）拟与关联方重续租赁协议 涉及使用权资产约361万元

卡撒天娇集团有限公司（02223）10月16日公告称，董事会已审议并通过与关联方得盛投资有限公司（“得盛”）签署新的三年期租赁协议。新协议租期自2027年1月1日起至2029年12月31日止，涉及香港新界上水古洞金钱南道8号御林皇府肯辛顿径29号房屋，实用面积约376.10平方米。

根据协议，卡撒天娇香港有限公司（卡撒天娇全资附属公司）将按每月11.0万港元的租金（已包括政府地租、差饷及管理费）租赁该物业。按香港财务报告准则第16号“租赁”计量，集团将在2027年1月1日确认约361万元的使用权资产。

公告指出，得盛由公司执行董事兼主要股东郑斯坚先生及王碧红女士最终实益拥有，因而构成关联方。按香港联交所《上市规则》第14A章的规定，本次交易适用的百分比率超过0.1%但低于5%，构成须予公告而可豁免独立股东批准的关联交易。

公司表示，租金定价依据独立物业估值报告，并参考物业状况、同类型物业可得性及市场租金水平，条款属于正常商业条款且公平合理。续租可确保公司业务运营场所的稳定性与连续性。