未来发展控股(01259)子公司续租尖沙咀帝国中心办公室 三年租金约5.35百万元

未来发展控股有限公司（01259）公布，其间接全资附属公司未来发展金融科技有限公司已于2026年6月24日与Hornbrook Investment Limited续订香港九龙尖沙咀么地道68号帝国中心7楼704及705A室的办公物业租赁协议。协议有效期自2026年7月1日至2029年6月30日，为期三年。 \n\n根据协议，未来发展金融科技需支付的租金总额约5.35百万元港元，另需承担管理费、空调费及差饷。签约或之前，租户须向业主缴付约79.5万元港元的保证金，相当于四个月的月租、管理费、空调费及一季差饷。 \n\n按照国际财务报告准则第16号的要求，该租赁将计入集团的使用权资产，确认金额约4.95百万元港元。 \n\n按香港联交所上市规则第十四章计算，收购使用权资产的最高适用百分比率介于5%至25%之间，交易构成须予披露交易，仅需履行公告及备案义务，豁免股东批准。 \n\n公司表示，续租将有助于维持运营稳定，避免搬迁干扰并降低相关成本。董事会确认租赁条款经公平磋商，并参考周边可比物业市场租金后厘定，符合公司及股东整体利益。