2026年8月3日，美丽华酒店企业有限公司（00071，下称“美丽华酒店”）发布公告称，其全资附属公司正信有限公司已与恒基物业代理有限公司（下称“恒基代理”）签订《新501-506号铺位之租赁及特许权协议》。该协议涉及香港九龙尖沙咀弥敦道132号美丽华广场1期5楼501-506号铺位（建筑面积42,319平方呎）的租赁及新支柱广告位特许权，构成上市规则第14A章项下的持续关连交易。 主要条款如下： 1. 租期：2026年8月05日至2029年8月04日，为期3年。 2. 租金及费用： • 每月固定租金2,708,416港元（约270.84万元）。 • 每季政府差饷283,500港元（约28.35万元），数额以政府检讨为准。 • 每月管理费及空调费473,972.80港元（约47.40万元），金额可由物业管理人调整。 • 每月推广贡献为月租金的2.1%。 3. 免租期：无。 4. 特许权：恒基代理可非独家使用位于美丽华广场1期地下G02号铺位附近支柱广告位的电视屏幕，特许权费为每月1,232港元（约0.12万元）。正信可提前一个月书面通知终止该特许权。 根据协议及现有安排，双方已商定以下年度交易上限（不含政府差饷）： • 截至2026年12月31日止财政年度：4,490万元 • 截至2027年12月31日止财政年度：4,730万元 • 截至2028年12月31日止财政年度：4,750万元 • 截至2029年12月31日止财政年度（至2029年8月4日）：2,830万元 恒基代理为恒基兆业地产有限公司的间接全资附属公司，而恒基兆业地产为美丽华酒店的控股公司，因此本次交易构成关连交易。因适用百分比率超过0.1%但低于5%，该交易仅需遵守申报、公告及年度审核规定，豁免刊发通函及取得独立股东批准。 公司表示，相关租金及特许权费用参考公开市场水平，并经独立估值师戴德梁行有限责任公司确认公平合理。交易预计将持续贡献集团租金收入，符合日常及一般业务范围。 美丽华酒店主要从事投资控股业务，其附属公司经营收租、酒店与服务式公寓、餐饮及旅游等业务；正信有限公司专注物业租赁；恒基代理主要从事物业代理服务。
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