时富投资(01049)附属续租嘉湖商铺　两年租金总额约670万元构成须予披露交易

公告速递07-14

2026年7月14日，时富投资（01049）公告，其99.01%持股的附属公司实惠家居有限公司已与 Goodwell-Fortune Property Services Limited（作为业主代理）签署有关续租新界天水围天恩路12-18号嘉湖二期二楼202-206号铺的要约书。双方均为独立第三方。

本次租赁期自2026年6月29日至2028年6月28日，为期两年。租赁涉及的总代价约为6,700,000港元，按统一口径折合约670万元（包括基本租金、印花税及估计复原成本）。根据要约书，租户另须按“每月收益总额的5%与基本租金”两者中较高者支付租金。

租户需支付约1,300,000港元保证按金，折合约130万元，相当于三个月的基本租金、管理费、空调费、促销费及政府差饷地租总额。公司预计将在综合财务状况表内确认约6,500,000港元（折合约650万元）的使用权资产。相关租赁付款及按金将以集团内部资金支付。

根据香港《财务报告准则》第16号「租赁」，上述交易被视为资产收购。按上市规则第14.04(1)(a)条及第14.04(9)条计算，最高适用百分比率超过5%但低于25%，因此交易构成须予披露交易，需遵守上市规则第14章的申报及公告规定。

时富投资主要从事投资控股，其核心业务包括香港本地多品牌家居零售、基金投资管理及金融服务等。

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