富力地产（02777）调高对合营公司股权处置价至2.83亿元

2026年10月22日，富力地产（02777）披露其于2026年5月26日公告的合营公司股权出售事项最新进展。公司称，在交易完成后，目标公司已实际收到企业所得税退税约人民币3.69亿元，依据协议约定，交易对价按退税金额的33.34%进行上调，最终对价由原定的人民币1.6亿元增至人民币2.83亿元。

公告显示，2.83亿元的交易对价参考了独立合资格评估师以资产基础法对目标公司截至2026年4月30日33.34%股权作出的评估值约人民币2.83亿元，并综合其他商业因素确定。

交易前，目标公司面临需要向广州市税务局缴纳的土地增值税及迟延付款滞纳金等未决税务问题，按常理本集团需按股东身份承担相应责任。富力地产表示，完成出售后不再持有目标公司权益，相关拖欠款项已于交易完成后不久由目标公司新股东筹资结清。

公司指出，本次退出为集团提供了彻底的风险隔离方案，并通过获得即期现金流，有助于缓解当前行业挑战下的流动性压力、优化资源配置和维持业务运营稳定。

富力地产董事会认为，此次交易条款基于公平原则并按正常商业条款协商达成，符合公司及股东整体利益。