领悦服务集团（以下简称“领悦服务”）8日公告，其全资子公司成都汇宸景樾置业有限公司（下称“汇宸景樾”）已与成都兴晟华商业管理有限公司（下称“兴晟华商”）及成都瑞浩置业有限公司（下称“目标公司”）签署注资协议，通过股权认购、费用偿还及股东贷款三项安排合计投入约8,877.66万元，取得目标公司25%股权。
具体来看，汇宸景樾将： 1. 认购目标公司新增注册资本400万元； 2. 按股权比例向兴晟华商偿还项目预付款5,873.21万元； 3. 以股东贷款形式向目标公司提供2,604.45万元。
同期，兴晟华商将追加注册资本200万元，并向目标公司提供7,813.35万元股东贷款。交易完成后，目标公司注册资本由1,000万元增至1,600万元，兴晟华商持股75%，汇宸景樾持股25%。
目标公司成立于2025年9月17日，主要持有位于成都市双流区东升街道葛陌社区3组的住宅用地，地块面积19,134.49平方米，规划建筑面积38,268平方米，已取得土地及施工相关证照，项目开发自2025年10月启动。截至2025年12月31日，目标公司未经审计资产净值约985.73万元，当期净亏损14.27万元。
领悦服务表示，随着中国房地产市场深度调整，居民对高品质住宅需求上升。本次投资聚焦成都城南高端宜居市场，董事会认为项目规模可控、定位清晰，有望为集团带来开发收益并提升品牌影响力。
根据香港《上市规则》第14章，注资、偿还项目预付款及股东贷款的相关百分比率均超5%但低于25%，构成须予披露交易，需履行报告及公告义务，毋须股东批准。全部资金将由领悦服务内部资源拨付，目标公司将在交易完成后按权益法列为领悦服务的联营公司，其财务业绩不并入集团报表。
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