长实集团（股票代码：01113）公布截至2025年12月31日止年度业绩，显示报告期内整体收入与业务规模呈现多元发展势头。集团总收入为858.48亿港元，较2024年增长19.9%。其中，集团收入579.35亿港元，同比增长27.2%；来自合营企业的收入为279.13亿港元，同比上升7.1%。年度溢利录得111.08亿港元，同比下降19.1%。股东应占溢利则为108.47亿港元，较2024年下降20.5%，每股溢利由3.89港元减至3.10港元。
财务状况方面，截至2025年12月31日，集团总资产为4,086.81亿港元，权益总额达到3,964.42亿港元，期内经营业务产生的现金流入为181.17亿港元。集团持有现金及现金等值项目411.99亿港元，银行及其他借款总额为513.60亿港元，较上年同期略有减少。投资物业按公平值列账总额约1,516.94亿港元，固定资产净值728.68亿港元。派息方面，中期股息由2024年的每股1.35港元提升至2025年的1.39港元。
从核心业务和分部构成来看，物业销售部分在2025年录得收入204.49亿港元，酒店及服务套房业务收入46.54亿港元，英式酒楼业务收入3.13亿港元，基建及其他相关业务贡献86.62亿港元。除香港和中国内地市场外，集团亦在英国、新加坡、加拿大和澳大利亚等地开展房地产、酒店、英式酒馆及公用基础设施投资，通过多元化布局分散市场波动。酒店与服务板块的收入增长主要贡献于海逸酒店集团及海外酒店运营，英式酒馆业务则主要来自英国Greene King等近2,500间酒馆。基建及实用资产业务覆盖供电、天然气管道、水务及废物处理等领域，分布于英国、澳大利亚、加拿大和欧洲多地，形成稳定且持续的现金流来源。
在投资物业方面，长江集团中心二期预计于2024年竣工，进一步扩充香港核心区的优质写字楼供给；尖沙咀1881 Heritage则通过复合式商业及文化体验吸引消费客群。针对社区型房屋及社会基础配套领域，Civitas在英国和欧洲地区提供长租或特定群体的安居服务；Dampier Bunbury Pipeline等项目在澳大利亚等地加强天然气供应网络；Reliance Home Comfort与ista分别布局加拿大及德国，为住户和物业单位提供能源管理及供暖服务；英国的Wales & West Utilities、UK Power Networks等公用事业亦为集团贡献稳定现金收益。
报告同时列示风险因素与不确定性，包括利率、汇率及各地区法规的变动对地产及基建项目的影响，以及当地营销、运营和财务合规的要求。针对不同司法辖区的法律及市场环境，集团采用跨区域、多元化经营策略，通过合营与并购等方式平衡项目布局。同时，董事会与管理层在审阅和监督集团财务及管治方面持续发挥核心作用，定期检视内控及风险管理措施。集团于内部设立审计、薪酬及可持续发展等委员会，并在环境、安全、社会责任以及信息安全等合规议题上进行深度管理。
整体而言，长实集团在2025年继续深化物业、酒店、英式酒馆、基建及相关公用事业领域的综合布局，强化境内外市场协同。未来，公司将进一步完善多区域、多板块的资产投资与运营策略，为住宅、商业及公共基础设施项目提供更丰富的业务组合，并通过健全的公司治理与风险管理机制稳步推动业务发展。
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