德祥地产（00199）将AI基础设施业务划分为独立可呈报分部

德祥地产（00199）9月24日发布自愿性公告称，随着人工智能（AI）基础设施相关业务的推进，公司已于2026年9月正式更名为“ITC Neocloud Group Limited”，并把AI基础设施及算力服务设立为独立可呈报分部。该分部涵盖AI基础设施运营、AI算力编排与云服务，以及模型服务与应用平台三大细分业务。

自2026年6月开始交付AI算力技术服务以来，集团已构建GPU计算资源、高带宽网络、海量数据存储、算力运营及IT运维等业务能力。目前相关服务已进入商业化运营阶段并开始产生收入。

公告显示，集团已为该业务建立相对独立的管理与运营架构，包括专责团队、业务发展与客户服务职能、运营流程及可独立识别的财务资料。管理层对该业务进行定期独立审阅，并据此进行资源配置与业绩评估。董事会依据香港财务报告准则第8号《经营分部》的相关规定，确认该业务已符合独立可呈报分部条件。

集团将于截至2026年9月30日止六个月的中期业绩及中期报告中，单独披露AI基础设施相关业务的经营表现。同时，集团表示将在审慎推进AI基础设施及算力服务分部业务发展的同时，继续维持其物业发展主业。

董事会提示，AI算力及相关基础设施业务仍处于发展阶段，其未来收入及盈利能力或受客户需求、算力资源供应及成本、电力与网络成本、技术进展、市场竞争及监管政策等多重因素影响。公司提醒股东及潜在投资者在买卖公司证券时保持审慎。