2026年8月20日，恒基地产（00012）披露截至2026年6月30日止六个月的中期业绩。期内，集团股东应占（未经过审计）基础利润为50.71亿元，同比增加66%，主要得益于本港物业销售及政府收回新界部分土地带来的收益大幅上升。基础每股盈利由0.63元增至1.05元。
如计入投资物业及发展中投资物业公允价值亏损9.81亿元（去年同期亏损1.4亿元），集团股东应占公布盈利为40.9亿元，同比增长41%；每股公布盈利为0.84元，高于去年同期的0.60元。
董事局宣布派发中期股息每股0.50元，与去年同期持平，派息日为2026年9月17日。
分部表现方面： 1. 物业发展：香港物业发展应占营业额118.78亿元，同比升212%；连同政府收回新界土地取得15.68亿元税前收益，香港物业发展应占税前盈利达33亿元（去年同期为3.1亿元）。期内集团把握时机推出红磡“首汇”“首岸”等项目，带动本港自占合约销售总额达181.18亿元，按年劲增188%。截至6月底，未入账自占合约销售额170.61亿元，其中63.65亿元预计于下半年入账。
2. 物业租赁：期内集团应占租金总收入35.17亿元，同比增长3%；应占税前租金净收入25.93亿元，同比增长4%。主要收租物业平均出租率保持在94%。
3. 债务及现金状况：截至6月底，集团净借贷584.32亿元，借贷比率17.9%，较去年底的18.7%下降。
4. 土地储备：集团于香港持有的土地储备约2,030万平方呎，其中待售/待发展/发展中楼面面积7.8百万平方呎，已建成收租物业（含酒店）楼面11.2百万平方呎。
5. 资本结构：中期内集团发行面值8亿元、年息0.5%、2026年到期的港元计价担保票据；期末债务总额799.09亿元，其中35%为固定利率贷款。
集团表示，下半年计划推出8个项目，合计约3,400个自占住宅单位（约170万平方呎）及18万平方呎办公及工业楼面；同时，位于中环新海滨的旗舰项目“Central Yards”第一期预计于今年下半年建成，集团自占收租楼面将增至1,150万平方呎。
公司强调，凭借充足土地储备、稳健财务状况及“销售、租务、上市附属及联营公司”三大收入支柱，集团将继续支持未来发展，并维持现有派息政策。
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